Prodej bytu 2+1, 51 m² – Nový Bohumín, ul. Čs. armády

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 51 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (tedy ve 2. patře) čtyřpodlažního cihlového domu v klidné a žádané části Nového Bohumína, na ulici Čs. armády. Dům je po revitalizaci, je zateplen a má plastová okna.
Byt je v původním stavu s původní kuchyní i koupelnou, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ – ať už pro budoucí vlastní bydlení nebo další zhodnocení při dalším pronájmu. Dispozice bytu je velmi praktická: dva samostatné pokoje, kuchyň s oknem, koupelna, samostatné WC a prostorná předsíň. K bytu náleží také sklepní kóje.
Proč je to skvělá investice? Byt je aktuálně pronajatý s čistým měsíčním výnosem 18.200 Kč , nájemce je spolehlivý a platí včas. To znamená, že nový majitel může okamžitě přebrat stabilní pasivní příjem , aniž by musel byt nejprve hledat nájemníka.
Díky výbornému poměru ceny a výnosu se jedná o ideální první nemovitost do investičního portfolia nebo o bezpečné uložení peněz s možností dalšího růstu hodnoty po rekonstrukci.
Lokalita Byt se nachází v klidné ulici s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – škola, školka, lékárna, pošta, supermarket i restaurace. Nedaleko je také park Petra Bezruče, aquacentrum, sportoviště i cyklostezky. Výborné dopravní napojení – centrum Bohumína i vlakové nádraží dostupné během pár minut.
Byt je zcela bez právních vad (žádná zástava ani břemena), převod je možný ihned.
Cena: 2.750.000 Kč V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pomohu s převodem i případným převzetím nájemní smlouvy.