Prodej domu 435 m 2 , Bohumín- centrum, náměstí

Prodej prostorného domu se zavedeným obchodem v centru Bohumína – ideální pro bydlení i podnikání.
Nabízíme k prodeji rozsáhlý patrový dům se sklepem, umístěný přímo v centru Bohumína na hlavním náměstí. Nemovitost zaujme výjimečnou polohou, nadstandardní podlahovou plochou a širokým spektrem využití – perfektní volba pro ty, kteří chtějí spojit podnikání s komfortním bydlením.
Dispozice a výměry:
1.patro: 215 m²
2.patro: 215 m²
Sklep: 76,61 m²
Půda: možnost vybudování další bytové jednotky či apartmánu
V přízemí se nachází dlouhodobě fungující obchod s potravinami a smíšeným zbožím, který má stabilní okruh zákazníků. Prostory jsou plně vybavené – chladicí boxy, vitríny, regály, pokladní systém – vše je součástí prodeje. K dispozici jsou také doložitelné tržby, což z nemovitosti činí velmi zajímavou investiční příležitost.
Horní patra doposud sloužila k bydlení. Nabízejí velké pokoje s vysokými stropy, dostatkem světla a možností jednoduché přestavby na moderní bytové jednotky, kanceláře nebo apartmány.
Půdní prostor poskytuje možnost dalšího rozšíření – například formou samostatné bytové jednotky či pronajímatelného apartmánu.
Hlavní přednosti:
výjimečná poloha přímo v centru Bohumína
zavedený a kompletně vybavený obchod s prokazatelnými tržbami
možnost propojení podnikání a bydlení na jednom místě
celková podlahová plocha přes 500 m²
sklep vhodný pro skladování nebo technické zázemí
kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
nově opravená střecha
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání, případně k modernizaci podle potřeb nového majitele. Při povodních v domě nebyla žádná voda.
Tato nemovitost nabízí mimořádný potenciál – ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, investici s výnosem, nebo velkorysé rodinné bydlení v centru města.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi poskytneme doplňující informace, zajistíme osobní prohlídku i pomoc s financováním.