Prodej domu 308 m², Horšovský Týn

Nabízíme Vám dům, který spojuje kouzlo starých časů a současný komfort. Historie tohoto domu sahá do roku 1904. Masivní zdi chránící rozsáhlý prostor komfortu a harmonie jsou připomínkou doby vzniku.
V roce 2024 proběhla rozsáhlá rekonstrukce za použití velmi kvalitních materiálů. Ta měla jediný cíl: Aby se jeho obyvatelé cítili příjemně. A když už jsme u příjemného prostředí, to rozhodně nabízí i rozsáhlý pozemek, vybavený posezením, saunou, bazénem a zahradním altánkem. Nebo si raději vyjdete do lesa? Nebudete to mít daleko.
Plochy:
Zastavěná plocha je 200 m2, obytné místnosti se nachází v přízemí a podkroví. Celková obytná plocha je 308 m2. Dům má dvě samostatné bytové jednotky s vlastní koupelnou a WC. Technickou místnost najdete ve sklepě. Celková rozloha pozemku vč. zastavěné plochy je 2 897 m2. .
Užitná plocha přízemí 156,9 m2
Sklad 12,4 m2
Pokoj 26,4 m2
Koupelna 8,7 m2
Pokoj 16,2 m2
Koupelna 6,8 m2
Schodiště 5,3 m2
Kuchyň spíž 9,4 m2
Obývací pokoj 32,1 m2
Chodba 17,2 m2
Ložnice 12,6 m2
Komora 2,5 m2
Předsíň 7,32 m2
Podkroví užitná plocha 151,3 m2, užitná plocha s výškou nad 1,3 m 116,2 m2
Pokoj 38 m2
Kuchyň 12,6 m2
Koupelna 7,6 m2
Schodiště plus chodba 14,6 m2
Pokoj 28 m2
Pokoj 50,5 m2
Sklep 25,2 m2
Garáž 39,6 m2
Vzdálenosti:
Střed Plzně 40 min, Klatovy 39 min, Domažlice 17 min, Český les 21 min, Okraj Šumavy 43 min.
Mateřská škola 5 km , základní škola 4 km , obvodní lékař 4 km, zubní ordinace 4 km. Nákupní centrum 7,5 km.
Sítě:
Dům je připojen na kanalizaci, vodovod a el. energii. Na pozemku je i studna s otestovanou pitnou vodou.
Energie:
Dům má energetickou třídu D a je vytápěn tepelným čerpadlem. Náklady činí ca 6500 Kč / měsíčně. Připomínám, že se jedná o dvě bytové jednotky. Jako pojistka působí dnes nepoužívaný ale stále funkční kotel na dřevo.
Možnosti využití:
Komfortní bydlení pro velkou rodinu. Opravdu luxusní chatu pro nového majitele, nebo komerční pronájem turistům.