Prodej rodinného domu Na Stráni 63, Horšovský Týn

Představuji vám k prodeji výjimečný rodinný dům na adrese Na Stráni 63, Horšovský Týn. Ucelenou prezentaci domu můžete shlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. Lokalita: Dům se nachází v klidné části Horšovského Týna, v tiché ulici na okraji města. Poloha na konci řadové zástavby zaručuje maximální soukromí a klid. Na vlakové nádraží to odtud máte pouhých 5 minut chůze, centrum města je také snadno dostupné pěšky. Horšovský Týn nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody i kulturní zázemí. Dispozice a řešení domu: Dům je architektonicky řešen moderně a vzdušně, postaven z kvalitního pórobetonu, přičemž suterén je doplněn o stylový kamenný obklad. Suterén: • garáž, • dílna, • prádelna, • vinný sklípek s vinárnou a kuchyňkou. 1. nadzemní podlaží: • prostorná hala s obývací částí, kuchyní a jídelnou, • dominantou prostoru je krb s tepelným výměníkem, • druhý obývací pokoj, • koupelna se sprchou i vířivou vanou, • prostorná šatna, • vstup na prosklenou terasu. 2. nadzemní podlaží: • čtyři pokoje s vestavěnými skříněmi, • koupelna s vanou a WC, • vstup na lodžii. 3. nadzemní podlaží: • rozlehlý půdní prostor, ideální jako ateliér, pracovna nebo herna. Technické informace: • vytápění: nové tepelné čerpadlo vzduch–voda (vyměněno po zpracování inzerce), záložní zdroj elektrokotel, krb s tepelným výměníkem, • ohřev vody zajišťují solární kolektory, • v každém patře centrální vysavač, • stavební materiál: pórobeton, kamenný obklad v suterénu, • plastová a dřevěná okna s izolačním dvojsklem, • Energetická náročnost budovy: třída E – energetický štítek (PENB). Exteriér a pozemek: Před domem je kryté parkovací stání pro dvě auta, dále kůlna na nářadí, rybník, vlastní studna a krásná zahrada s altánem ideální pro relaxaci a rodinné posezení. Na zahradě se nachází také bazén zapuštěný do země, který je momentálně nefunkční a vyžaduje rekonstrukci – po opravě však nabídne skvělé zázemí pro letní koupání a odpočinek. Shrnutí: Tento dům je ideální pro rodinu, která hledá prostorné, kvalitní a technicky promyšlené bydlení v klidné části Horšovského Týna, s výbornou dostupností do centra města i na vlakové spojení. Pro prodej zajišťuji kompletní realitní a právní servis i možnost financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Miroslav Hlaváč TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.