Prostorný byt 4+1/L v Labské kotlině II Hradec Králové

\"...když pro Vaší rodinu potřebujete o místnost na víc.\"\n\n\n\n\nNabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 s lodžií o celkové ploše cca 97,6 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 4. podlaží (z celkových 5) panelového domu s výtahem v klidné části Labské kotliny II – ulice Jungmannova.\n\n\n\nNa vyžádání Vám do 24 hodin připravíme zvýhodněnou nabídku financování přizpůsobenou aktuálním úrokovým sazbám.\n\n\n\nDispozice bytu:Byt disponuje centrální prostornou chodbou (cca 13 m²), ze které je samostatný vstup do všech neprůchozích místností – ideální řešení i pro větší rodinu.\n\n\n\n\nDětský pokoj: cca 18,85 m²\n\n\n\nPracovna: cca 12,30 m²\n\n\n\nObývací pokoj: cca 18,10 m² s přímým vstupem na lodžii (cca 4,25 m²)\n\n\n\nKuchyně: cca 9,50 m², moderní, plně vybavená vestavnými spotřebiči\n\n\n\nLožnice: cca 11,95 m² s přístupem do samostatné šatny (cca 3,71 m²) s úložným systémem\n\n\n\nKoupelna se sprchovým koutem: cca 2,42 m²\n\n\n\nWC: samostatné\n\n\n\n\nV chodbě se nachází vestavné skříně a příprava pro pračku se sušičkou (přivedená voda i odpady). Byt je vybaven nápaditým LED podsvícením v podhledech s RGB pásky. Vytápění zajišťují Opatovice, vaření je na plynovém sporáku, okna jsou osazena žaluziemi.\n\n\n\nBonus navíc:K bytu náleží dva sklepy ve výlučném užívání – z nichž jeden zděný, uzamykatelný a o výměře cca 12 m² nabízí nadstandardní úložný prostor.\n\n\n\nLokalita:Byt se nachází v příjemném prostředí s výhledem do korun stromů z ložnice, obývacího pokoje i lodžie. Zastávka MHD a prodejna potravin jsou vzdáleny cca 2 minuty chůze, do centra města dojdete pohodlně za 15 minut.\n\n\n\nProdej zajišťuje certifikovaný realitní makléř s mezinárodní certifikací dle normy ISO 17024 (certifikát č. 238/2020, certifikační ústav VŠE Praha).