Citlivě zrekonstruovaný byt 2+1/L ve Věkoších Hradec Králové

Prodáme citlivě zrekonstruovaný, prostorný byt 2+1 s lodžií ve Věkoších \n\n\n\n\nBytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží (ze 5) zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu a je v osobním vlastnictví. Financování optimalizované na míru Vám dodáme do 24 hodin od prohlídky.\n\n\n\nByt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu. Ve zděném jádře je koupelna se sprchovým koutem oddělena od samostatného WC. Kuchyně na míru od truhláře je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Electrolux – myčkou, indukční varnou deskou, mikrovlnnou i horkovzdušnou troubou – a doplněna o praktickou potravinovou skříň. Odtah digestoře je aktivní.\n\n\n\nProstorná ložnice (14,2 m²) má přímý vstup do šatny/komory (cca 5,3 m², s elektrickou zásuvkou). Z obývacího pokoje (19,8 m²) je vstup na zasklenou lodžii (cca 3 m²). Podlahy byly vyrovnány nivelační stěrkou, krytina je z teplejšího PVC s falcem. Elektřina je v mědi, voda v plastu. V celém bytě byly vyměněny interiérové dveře včetně obložkových zárubní. Plastová okna s vnitřními parapety a žaluziemi jsou orientována na JV (obývací pokoj) a SZ. K dispozici jsou dvě kolárny, sklepní kóje a vysokorychlostní internet vedený optickým kabelem.\n\n\n\nO dům se dobře stará místní SVJ. Proběhla oprava střechy, balkónů i vchodů (dveře, schránky, zvonky). Budova má zateplený plášť, průkaz energetické náročnosti (PENB) vykazuje třídu „B – velmi úsporná“. Náklady na vytápění a provoz bytu jsou tak velmi příznivé. V současnosti SVJ projednává nabídky na instalaci výtahů.\n\n\n\nLokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost: potraviny, večerka, lékárna, pošta i zastávka MHD jsou přímo v ulici.\n\n\n\nNemovitost je k dispozici ihned po uhrazení kupní ceny..\n\n\n\n\n\n\n\nTuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.