Prodej bytu 3+kk • 84 m² • Cacovická • Brno - Husovice • bez RK | Bezrealitky

Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň v blízkosti centra města s veškerou občanskou vybaveností?\n\nPokud ano, jste tu správně. Právě pro Vás nabízíme prostorný, hezký byt 3 + kk s 2 balkóny, sklepem, podzemním garážovým stáním, podílem na zahradě v klidné, vyhledávané lokalitě na adrese Cacovická, Brno Husovice na pomezí městské části Brno - Lesná.\n\nCP bytu činí 92,3m2 včetně 2 balkónů 9,2m2 + zděný sklep 1,8m2 a nachází se v cihlovém bytovém domě ve 4.NP/5.NP bez výtahu. Kolaudace domu proběhla v r.2006. Dům se před 7 lety revitalizoval (fasáda, zateplení, okna, nová střecha). \n\nByt je velmi dobře dispozičně řešený. Jeho dispozice je následující:\n-předsíň se zádveřím 10,5m2, \n-pokoj 17,3m2 se vstupem na balkón 4,6m2\n-ložnice 15,3m2, \n-prostorný obývací pokoj s kk 35,4m2 se vstupem na balkón 4,6m2, který je orientovaný do klidného vnitrobloku. \n-WC 1,3m2, koupelna (vana, umyvadlo, otopný radiátor) 3,3m2\n\nKuchyňská linka s barovým pultem je vyrobena na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, indukční varná deska, lednice s mrazákem). \n\nVelkou výhodou bytu je spousta úložného prostoru díky kvalitním vestavěným skříním na míru jak v ložnici, obývacím pokoji, dětském pokoji a na chodbě. Veškeré vybavení, které vidíte na fotografiích, tak je součástí kupní ceny bytu. \nNa podlaze jsou plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Vnitřní interiérové žaluzie. Okna plastová s trojskly + vnitřní interiérové žaluzie.\n\nOrientace bytu je JZ, tudíž je byt krásně prosvětlený. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel. Náklady na bydlení činí 3.500,-Kč + elektřina + plyn. \nPENB bytu je tř.B.\n\nK bytu náleží zděný sklep o výměře 1,8m2 + společná kočárkárna. \n\nPro pohodlné parkování je součástí prodeje bytu i podzemní garážové stání, které je zahrnuto v kupní ceně bytu.\n\nSoučástí prodeje je i podíl na zahradě, která se nachází ve vnitrobloku.\n\nMožnost parkování před bytovým domem nebo v postranních uličkách (modré zóny). \n\nByt je vhodný jak pro jedince, pár, rodinu s dětmi, tak i jako výborná investiční příležitost. V této lokalitě je velmi silná poptávka po pronájmech. \n\nBrno- Husovice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností zahrnující ZŠ, MŠ, gymnázium, potraviny, restaurace, poštu, supermarkety, banky....\n\nVynikající dostupnost MHD. Výborná dostupnost do centra města a na dálnici D1, D2. \n\nPro milovníky sportu a volného času můžete podnikat krásné procházky po okolí podél řeky Svitavy, blízkost cyklostezky směrem do Bílovic nad Svitavou.