Prodej bytu 3+kk • 85 m² • Držkov • bez RK | Bezrealitky

Nabízíme k prodeji krásný, slunný byt o dispozici 3+kk o celkové výměře 85,4 m² ve velmi dobrém stavu, situovaný v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu o 4 bytových jednotkách v klidné části obce Držkov s malebným výhledem na Krkonoše.\n\nSoučástí prodeje je také samostatná, oplocená zahrádka o výměře 166 m² vzdálená cca 30 m od domu. Na zahradě se nachází skleník a zahradní domek – ideální pro relaxaci, pěstování i rodinné posezení.\nK bytu náleží tři sklepní místnosti o celkové výměře 26 m². Dále je k dispozici je vlastní parkovací stání.\n\nMěsíční náklady činí přibližně 3 500 Kč za elektřinu a 1 000 Kč za vodu (3 osoby).\n\nByt je ve velmi dobrém stavu a prodává se kompletně vybavený. Díky své poloze a orientaci nabízí dostatek denního světla a příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení i rekreaci.\n\nDům má pouze 4 bytové jednotky v osobním vlastnictví majitelů, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. Nemovitost je celkově ve velmi dobrém stavu – od roku 2022 má novou střechu, komíny, je podřezaná proti vlhkosti a v letošním roce je plánováno zateplení domu a nová fasáda. \n\nByt je vybaven plastovými okny. Vytápění zajišťují krbová kamna a akumulační kamna v obývacím pokoji, přímotop v ložnici a podlahové topení v koupelně. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným ve sklepní místnosti mimo byt.\n\nKuchyňská linka je vybavena lednicí, elektrickou horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí.\n\nObčanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – autobusová zastávka (100 m), pošta, obecní úřad, zubní ordinace, pekařství Mašek, potraviny, koupaliště, fotbalové hřiště, dvě dětská hřiště i sokolovna se sportovním vyžitím. V obci se od jara do podzimu každých 14 dní koná vyhlášená burza.\n\nMilovníci aktivního života ocení zimní nástup na upravované běžecké trasy (cca 300 m od domu) a lyžařský vlek v sousední obci Zásada vzdálené pouhé 3 minuty jízdy.\n\nLokalita je velmi klidná a nabízí mnoho možností procházek a rekreace v krásné přírodě.\n\nV případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.