Statek v malebném Potštejně se šesti byty a přilehlými pozemky

Po nějaké době tu pro vás mám opět jednu specialitu. Není to sice tolik oblíbený byt 2+kk v paneláku, ale když už jste na inzerát klikli, přečtěte si ho až do konce – třeba právě tohle místo bude tím osudovým, kde zrealizujete své nápady, cíle a sny.
Jedná se o statek, na kterém najdete i šest bytů, které v současnosti generují příjem z pronájmu + i pronajatý nebytový prostor vedle v budově - jedná se o dílnu. Zmíněných pět bytů je v první budově u vjezdu a šestý je hned vedle, blíže ke stájím.
Celý areál se rozkládá na opravdu velkorysé ploše 23 296 m², z čehož je přibližně 2 900 m² zastavěno. Aktuální příjem celku činí necelých 70 000 Kč z nájemného. při této ceně to je 5,6 % výnosů ročně - s tím, že to není zdaleka celé pronajaté. možností tedy máte mnoho. Ustájení koní, dílny, garáže, parkování. Ale to jen tak naokraj, pokud by jste chtěli řešit areál byznysově.
Co vše zde najdete?
Při vstupu na statek vás přivítá zmiňovaný dům s byty. Dále bývalá stáj, dílna, ohrada s kozami, další stáje, gastro kiosek pro prodej produktů (majitelka zde prodávala pivo, zmrzlinu a td.) , obrovská stodola pro uskladnění krmení a sena, další hospodářské objekty, úložné prostory, garáže, zastřešené stání pro pracovní techniku, výběh pro koně – a mnoho dalšího. Rozhodně doporučuji podívat se na fotografie a především na přiložené video, které vám poskytne kontext celé nemovitosti.
Jak je to s technickým stavem?
Statek je v zachovalém stavu a s ohledem na své stáří slouží velmi dobře. Střechy jsou převážně pokryty taškami.
Do objektu je zavedena obecní voda, elektřina je rovněž přivedena a v přední části pozemku se nachází rozvodna.
Odpad je řešen velkokapacitními septiky, které jsou dobře přístupné hned z příjezdové ulice před objektem.
Kromě cihlových a kamenných konstrukcí jsou ve stodole použity dřevěné trámové konstrukce – viz foto.
Hledáme specifického kupce, který spojí své plány třeba s chovem zvířat nebo s agroturistikou. Nebo třeba vybuduje krásný svatební areál? – nebo zkrátka někoho, kdo bude pokračovat v hospodářské tradici. Ať tak či onak, statek tu je – a může být právě váš!
Pokud vás prezentace zaujala, dejte mi vědět. Rád vás na místo osobně vezmu, vyhradíme si dostatek času a předám vám nejen všechny potřebné informace, ale především celkový dojem z místa. Výhled na zříceninu hradu Potštejn je totiž ikonický.
Tak na viděnou na prohlídkách!