Stavební - komerční 3 430 m² Hlinsko

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Pozemek pro výstavbu garáží v Hlinsku
Hledáte bezpečný přístav pro své finance s vysokou přidanou hodnotou? Nabízíme k prodeji strategický pozemek v Hlinsku v Čechách, který je v územním plánu přímo určen k řešení největšího problému moderních měst – parkování.
Hlavní přednosti pozemku:
Lokalita: Hlinsko v Čechách (okres Chrudim), KÚ Hlinsko v Čechách.
Celková plocha: 3 430 m².
Územní plán: Klasifikace DS - Dopravní infrastruktura.
Využití: Ideální pro realizaci hromadných i řadových garáží.
Vlastnictví: 100% podíl (LV 1145),
Přístup: Bezproblémový – ideální reálný i právní přístup k pozemku.
GPS:49°45'55.05"N, 15°55'29.72"E
Proč je to skvělá investice?
Aktuální cena 270 Kč/m² odpovídá ploše pro dopravní infrastrukturu. Při vysoké pravděpodobnosti změny záměru obce na plochu čistě stavební (komerční či bydlení) se hodnota pozemku může v horizontu několika let i ztrojnásobit. Ideální příležitost pro uložení kapitálu s vysokým výnosem.
Poptávka po krytém a bezpečném parkování neustále roste, zatímco volných ploch s tímto určením ubývá.
Vysoká ziskovost: Rozdělení plochy na jednotlivé garážové jednotky k následnému prodeji nebo pronájmu.
Nízké riziko: Pozemek je již v územním plánu definován pro dopravní infrastrukturu – odpadá složité a nejisté převedení půdy.
Škálovatelnost: Rozloha 3 430 m² nabízí prostor pro velkorysou kapacitu stání (desítky jednotek) při zachování komfortní manipulační plochy.
Cena: 926 099 Kč
Názor specialisty: Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí v regionu a kritickému nedostatku parkovacích míst se jedná o projekt s rychlou návratností. Garáže jsou navíc z pohledu správy téměř bezúdržbovou investicí.
Vzhledem k dynamickému rozvoji okolní zástavby a aktuálním potřebám obce představuje tento pozemek nejen okamžitou příležitost pro výstavbu garáží, ale také mimořádný potenciál pro budoucí zhodnocení skrze změnu využití plochy.
Nenechte tuto příležitost zaparkovat u konkurence! Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.