Novostavba 3+kk 78 m², Praha 10

Novostavba 3+kk 78 m², Praha 10 13 190 000 Kč
Prostorný byt 3+kk s lodžií, klimatizací a garáží – novostavba U Práčského dvora
Nabízíme ke koupi moderní byt 3+kk v novostavbě rezidenčního projektu U Práčského dvora, situované v klidné části Prahy 10 – Záběhlice, v těsné blízkosti zeleně a s výbornou dostupností do centra města.
Základní informace o bytě
- dispozice: 3+kk - byt č. C2 20
- 2. nadzemní podlaží - podlahová plocha: 77,9 m²
- lodžie: 7,8 m²
- garážové stání
- novostavba
Dispozice bytu je velmi praktická a nadčasová. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,9 m²) a přímým vstupem na lodžii. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice (14,0 m² a 13,5 m²), koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou předsíň s místem pro vestavné skříně.
Technické vybavení a standard
Byt bude vybaven klimatizací s funkcí chlazení i vytápění, ovládanou dálkovým ovladačem s možností připojení na Wi-Fi. Při zapnutém tichém režimu dosahuje hlučnost přibližně 21 dB, což zajišťuje maximální komfort i při nočním provozu. Vnitřní jednotky jsou samostatně a dostatečně dimenzovány pro jednotlivé místnosti, s návazností na výkonnou centrální jednotku umístěnou na střeše domu.
Součástí bytu je také nadstandardní výbava, která zvyšuje komfort užívání lodžie:
kalené sklo do okna na lodžii
zipscreenové rolety
– boční strana lodžie (jih)
– čelní strana lodžie (západ)
Termíny
Kolaudace: konec dubna 2026
Předpokládané nastěhování: červen / červenec 2026
V projektu je již většina bytových jednotek rezervována a tento byt představuje poslední dostupný byt ve vyšším podlaží s lodžií. Nabídka je realizována formou postoupení smlouvy o budoucí kupní smlouvě.
Lokalita – Praha 10, Záběhlice / Zahradní Město
Projekt U Práčského dvora se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje, autobusy i blízký nájezd na hlavní dopravní tahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost parků, lesoparků a cyklostezek. Lokalita je ideální nejen pro každodenní život, ale i pro víkendové relaxační vycházky, sportovní aktivity nebo rodinné výlety do přírody – vše bez nutnosti opouštět město.
Byt je ideální volbou pro rodinu, pár i náročné klienty, kteří hledají komfortní bydlení v Praze s důrazem na kvalitu, funkčnost a příjemné okolí.