Prodej domu • 163 m² • Kojetická • Ústí nad Labem • bez RK | Bezrealitky

Nabízím k prodeji dům, který prochází rekonstrukcí a představuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně dle vlastních představ. Jako přímý majitel této cihlové stavby vám nabízím nemovitost o rozloze 163 m², která se nachází na pozemku o výměře 967 m². Dům má jedinečnou dispozici – kategorie “ostatní”, což poskytuje prostoru zajímavé možnosti pro přestavbu a úpravy. V domě jsou dvě bytové jednotky o dispozici 3+kk, přičemž bylo zamýšleni, že spodní patro bude byt o dispozici 4+kk s přímým východem na dřevěnou terasu z kuchyně. Horní byt by byl nově propojen s podkrovím a získal by velikost podlahové plochy o rozměrech cca 120 m2 a dispozici mezonetového bytu 4+kk nebo 5+kk.\n\nNemovitost je dodávána nevybavená, což umožňuje plnou kreativitu při zařizování interiéru a realizaci moderních technologií. Součástí domu je také sklep o ploše 50 m², který může posloužit jako praktický prostor pro uskladnění nebo doplňkovou místnost. K nemovitosti náleží parkování a garáž, což zvyšuje komfort a bezpečnost celého objektu. \n\nStav nemovitosti je v rekonstrukci, což znamená, že máte možnost dohlédnout na každý detail a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Přestože dům nese energetický štítek G, nabízí výrazný potenciál pro budoucí úspory a modernizaci. \n\nNyní je hotová rekonstrukce střechy, kdy do střechy jsou přidány dvě střešní okna pro budoucí využití podkroví k bydlení. Komín má novou fasádu a komínový betonový klobouk. U komínu je komínový výlez s trojsklem a velkou prosklenou plochou. V dom jsou připravené plastové okna k namontování a v ceně je i budoucí napojení na plynovou přípojku, která by měla být realizována v dubnu 2026. Dům je napojen na vodovod novým rozvodem od hlavního přívodu ze silnice až po vodoměr. Dům je napojený na kanalizaci. Více k domu sdělím při prohlídce. Nebo po telefonu, který přenechám vážnému zájemci v komunikaci prostřednictvím platformy.\n\nPro bližší informace či sjednání prohlídky vás zvu k zaslání zprávy prostřednictvím komunikační platformy.