Prodej bytu 3+kk • 115 m² • Pod Kotlaskou • Praha - Libeň | Bezrealitky

S velkou precizností a s citem pro design, v roce 2022, kompletně rekonstruovaný byt 3kk o celkové podlahové ploše 115m2 (užitná 111m2) v polosuterénu libeňského\n činžovního domu na adrese Pod Kotlaskou. Tak zní naše nová nabídka prodeje velmi\n působivé a stylové bytové jednotky.\n Byt disponuje velmi kvalitně propracovaným odvětráváním ve formě výkonné\n decentralizované rekuperace Blauberg s Wi-Fi ovládáním. Velký důraz se zde kladl také\n na izolaci podlah, kterými je byt teplovodně vytápěn. Podlahová krytina je třívrstvá\n dřevěná v pokojích; v předsíni, WC, koupelně je pak keramická dlažba. Zdroj vytápění\n bytu - elektrokotel, ohřev vody - nový boiler 160l. Okna bytu jsou plastová\n s trojsklem, opatřená tvrzenou bezpečnostní folií. Elektricky ovládané okenní interiérové\n rolety zajišťují soukromí. Vstupní dveře do bytu disponují bezpečnostní vložkou tř.3.\n \n Obývací pokoj s kuchyňským koutem 43,5m2 - kuchyňská linka s varnou indukční\n deskou je plnohodnotně vybavena všemi dalšími elektrickými spotřebiči, dřezem\n Villeroy\u0026Boch a volně stojící lednicí.\n Ložnice 19,31m2 disponuje velkou šatní skříní a důmyslně rozmístěným osvětlením.\n Dětský pokoj 23,26m2 - vysoká knihovna, šatní skříň 2x. Z tohoto pokoje je vstup na\n dvorek domu, který lze využívat pro posezení či pěstování bylinek.\n Předsíň 15,1m2 - vestavné úložné skříně, příjemné osvětlení, předsíňová stěna na míru.\n Koupelna 6,3m2 - vana, sprchový kout, umyvadlo s osvíceným zrcadlem. Všechny baterie Hansgrohe, sanita Villeroy\u0026Boch.\n WC 2x. V technické místnosti, se vstupem z koupelny, je umístěný elektrokotel a\n pračka. \n Měsíční vyúčtování: 4 056Kč (z toho fond oprav 2 296Kč) + elektřina.\n SVJ není zatíženo úvěrem.\n Bytový dům:\n Rekonstrukce 2012 - vestavba podkrovních bytů, s tím spojené položení kompletně\n nové střechy včetně krovů; rekonstrukce stoupaček a uliční fasády domu.\n Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost jako jsou obchody, školy, poštu,\n zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny a kulturní vyžití například v blízkém Divadle\n pod Palmovkou. Stanice metra B - Palmovka či tramvajové spoje jsou od adresy bytu ve vzdálenosti 400m.\n PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)