Prodej bytu 2+1 • 49 m² • U Mrázovky • Praha - Smíchov • bez RK | Bezrealitky

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 v cihlovém domě, který se nachází v žádané lokalitě Černého vrchu ‎v Praze. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 49,5 m2 se nachází na druhém patře a disponuje příjemným ‎balkonem cca 3 m2 s výhledem do zahrady, ideálním pro relaxaci.‎\n\nByt je ve stavu dobré údržby ( zateplené stropy a některé stěny ) a je evidován v osobním vlastnictví, což ‎usnadňuje budoucí úpravy prostor dle individuálních potřeb nového majitele. Dále je součástí i sklep cca 1,7 m2, ‎který nabízí dodatečný úložný prostor.‎\n\nByt je nabízen k prodeji včetně veškerého vybavení nábytkem ( některý byl zhotoven na míru - kuchyně + ‎předsíň ), pračkou, lednicí, postelemi, skříněmi aj. - viz. fotografie. Z tohoto důvodu je vhodný i k ‎pronájmu - lze se okamžitě nastěhovat.‎\n\nDům spravuje SVJ ( účet domu je cca 1 mil. v plusu ), prošel zateplením, okna jsou plastová, měsíční náklady na energie ( voda, topení, ‎elektřina ) + poplatek SVJ činí cca 4.500,- Kč. ‎\n\nLokalita Černého vrchu se nachází cca 5-10 minut od centra Smíchova, je dostupná pěšky, MHD i ‎lanovkou. Vyznačuje se množstvím zeleně i sportovišť ( tenis, fotbal, basketbal, aj. ).‎\n\nSoučástí prodeje je i podíl na společných prostorech domu, podíl na velké zahradě a podíl na objektu ‎bývalé kotelny ( v současné době je pronajímána ).‎\n\nProhlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání ‎prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.‎\n\nCena je kompletní - konečná včetně veškerých poplatků a právního servisu.\n\nNemovitost je nabízena přímo majitelem.\n\nRK prosím nevolat.