Nádherný, vzdušný byt 4+kk, 116 m² v samotném srdci Brna na ul.Vachova, Ev.č.: 10712 Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme výjimečný cihlový byt 4+kk o ploše 116 m², který se nachází ve 3. patře elegantního historického domu s výtahem na prestižní ulici Vachova, přímo v centru Brna, v pěší zóně nedaleko náměstí Svobody.
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2009 a nabízí velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou, tři samostatné pokoje , koupelnu s vanou, samostatné WC a lodžii. K bytu náleží sklep cca 7m². Dispozice dále zahrnuje vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. Dvě ložnice jsou orientovány do ulice Vachova, třetí pokoj do klidného vnitrobloku.
Interiér si zachoval původní prvky a atmosféru první republiky, v kombinaci s moderním komfortem – dřevěné dubové podlahy, nové rozvody a okna. Byt je světlý, prostorný a nabízí samostatné vstupy do všech místností.
Dům je po rekonstrukci fasády a společných prostor, byl instalován výtah a vyměněny stoupačky (voda, kanalizace). Fond oprav je stabilizovaný.
Měsíční náklady: cca 6.900,- (energie + služby a fond oprav)
Parkování je možné v rámci rezidentního parkování. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí – kavárny, služby i kulturní vyžití přímo v historickém centru města.
Budova je kulturní památkou, proto se na ni nevztahuje povinnost zpracování PENB (§ 7a odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb.).
Tento byt představuje ideální kombinaci prostoru, noblesy a prestižní adresy v samém srdci Brna.
Takové byty se na trhu objevují jen zřídka.
Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.