Prodej zemědělské usedlosti 200 m², Horní Planá

Nabízíme k prodeji unikátní zemědělskou usedlost (cca 1555 m2) se samostatným zavedeným penzionem v klidné části obce Pernek u Horní Plané, v atraktivní lokalitě Šumava s výbornou dostupností k Lipno (cca 2 km) Nemovitost představuje ideální kombinaci bydlení, rekreace a podnikání. Zásadní přidaná hodnota Součástí usedlosti je samostatný, zavedený penzion, který: má vlastní provozní zázemí, lze okamžitě provozovat bez přerušení, nebo jej dlouhodobě pronajímat a generovat pasivní příjem. Díky oddělení od obytné části usedlosti je zachováno soukromí majitelů i komfort hostů. Základní informace Celková plocha pozemků: cca 1 555 m² Typ: tradiční uzavřená zemědělská usedlost + samostatný penzion Dispozice: obytný dům, penzion, hospodářské stavby Stav: funkční, s autentickým venkovským charakterem Hlavní přednosti usedlosti Uzavřený dvůr – maximální soukromí, bezpečí a klid Nová plně funkční kachlová pec – dominantní prvek obytné části Vlastní rybníček – vhodný pro chov pstruhů i relaxaci Stáje, dílna a hospodářské objekty – ideální pro podnikání či hobby Samostatný penzion – okamžitý výnos nebo investiční pronájem Možnosti využití Trvalé bydlení s vlastním podnikáním Rodinné sídlo + penzion Chalupaření s výnosem z ubytování Agroturistika, menší farma, řemeslná výroba Čistě investiční záměr – provoz či pronájem penzionu Lokalita Pernek – klidná část Horní Plané Příroda Šumavy v docházkové vzdálenosti Lipno cca 2–3 km – koupání, rybaření, vodní sporty Celoroční využití: turistika, cyklotrasy, běžky, lyžování (Hochficht) Pro koho je nemovitost ideální pro rodiny hledající klidné bydlení se zázemím pro podnikání pro investory hledající kombinaci nemovitosti a výnosu pro provozovatele penzionu či agroturistiky pro zájemce o statek s uzavřeným dvorem a soukromím Cena, výnosnost penzionu, kompletní dokumentace a další informace na vyžádání. Vizualizace- ilustrativní návrh možného budoucího stavu, neodpovídá současnému stavu. V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.