Prodej domu 4+kk • 158 m² • Dětmarovice • bez RK | Bezrealitky

Moderní rodinný dům 4+kk po kompletní rekonstrukci, kde má každá ložnice vlastní koupelnu, se nachází v klidné části Dětmarovic, v docházkové vzdálenosti od centra obce.\nDům stojí na pozemku o celkové výměře 1 246 m² (197 m² zastavěná plocha + 1 049 m² zahrada). Podlahová plocha domu činí cca 158,9 m².\nDispozice a komfort\nDominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou o velikosti 57,27 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu.\nSoukromá část domu nabízí nadstandardní řešení:\n3 samostatné ložnice\nkaždá ložnice má vlastní koupelnu s WC\ndvě ložnice mají přímý vstup na terasu\nDále je k dispozici:\nzádveří\nsamostatné WC pro hosty\nspíž\ntechnická místnost / prádelna\nVstup do domu je řešen třemi schody (možnost budoucí úpravy na bezbariérový přístup).\nTechnické provedení\nDům prošel kompletní rekonstrukcí:\ntepelné čerpadlo\npodlahové vytápění v celém domě\nklimatizace v každé místnosti (samostatně ovladatelná)\nnová elektroinstalace\nnové rozvody vody a odpadů\nnová vodovodní přípojka\nnová kanalizace napojená na vlastní ČOV\nplastová okna s trojskly\nnová keramická střecha BRAMAC (grafit)\nzateplení střechy i fasády\nnové koupelny a keramické podlahy\nDům je energeticky úsporný a technicky připraven bez nutnosti dalších zásadních investic.\nStav a dokončení\nInteriér domu je již hotový. Aktuálně se dokončují venkovní úpravy, které budou pokračovat na jaře.\nRekonstrukce bude kompletně dokončena v 06/2026 a dům bude předán po kolaudaci.\nKupující má možnost:\nzakoupit nemovitost již nyní ve stávajícím stavu a dokončení realizovat ve vlastní režii\nnebo převzít dům kompletně dokončený a zkolaudovaný (v tomto případě bude kupní cena navýšena o náklady na finální práce)\nMožnost volby finální barvy fasády dle vlastních preferencí.\nDalší výhody\nparkování pro 3 vozy na pozemku\nklidná lokalita\nkompletní občanská vybavenost v obci\ndobrá dostupnost do okolních měst\nTato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá moderní, komfortní bydlení s dostatkem soukromí a technologií, které zajistí nízké provozní náklady.\nPro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.