Prodej bytu 2+kk s balkonem a parkovacím místem Nemošická, Pardubice (Nemošice)

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o celkové užitné ploše 64 m2 nacházející se ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu s fasádním zateplením. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, chodbu - předsíň, koupelnu s WC. Podlahová plocha bytu je 49,49 m2, k tomu náleží zasklený balkon o velikosti 5,49 m2 a prostorná komora 9,02 m2 umístěná v 1. NP domu jako praktický sklep. Celková užitná plocha 64,0 m2 zaručuje dostatek úložných prostor a pohodlí pro budoucí majitele. Byt se nachází v klidném prostředí s množstvím zeleně. Zděný dům je kompletně zateplený, což se promítá do příznivých nákladů na vytápění (energetická třída D). Byt se prodává včetně kompletního vybavení. Je plně připraven k následnému pronájmu nebo o okamžitému užívání.

Dispozice a vybavení: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem v moderním provedení. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložných skříní. Ložnice pojme manželskou postel i skříně. Podlahy v kombinaci vinylové podlahy a dlažby. Plastová okna s dvojsklem. Byt je v udržovaném stavu.

Lokalita: Nemošická, Pardubice (část obce Nemošice, obvod Pardubice IV). Klidná a žádaná lokalita na okraji města s výbornou dostupností do centra Pardubic (cca 5 minut autem nebo autobusem). V okolí domu najdete zeleň a příjemné výhledy do blízkého parku.

Dům: Cihlový bytový dům se zateplenou fasádou, energetická třída D (úsporné vytápění). Měsíční náklady činí 3 705 Kč, přičemž zahrnují fond oprav, správu domu a zálohy na vytápění a teplou vodu. Doplatky za energie podle skutečné spotřeby.

Balkón a Komora: Zasklený balkón 5,49 m2 orientovaný do zeleně nabízí místo pro posezení a relaxaci. Díky zasklení můžete balkón využívat i mimo sezónu. Velká sklepní kóje (komora) v přízemí domu o výměře 9,02 m2 poskytuje dostatek úložného prostoru pro kola, kočárek či sezónní věci.

Parkování: Součástí prodeje je vlastní parkovací stání před domem, zakoupené majitelem bytu. Parkování pro další návštěvy či hosty je možné v okolí. na vyhrazených místech.

Občanská vybavenost: Nemošice jsou plně vybavenou městskou částí Pardubic. V bezprostředním okolí najdete mateřskou školu, základní speciální školu, místní knihovnu i prodejnu COOP. Ke společenskému vyžití slouží známá restaurace Nemošická hospoda. Vše potřebné (obchody, školy, lékaři) je k dispozici přímo v obci nebo na blízkém sídlišti Zelené Předměstí.

Volnočasové aktivity: Díky poloze na okraji Pardubic oceníte blízkost přírody. V okolí se nachází přírodní památka Nemošická stráň vhodná pro procházky i cykloturistiku. V obci je sportovní areál pro fotbal, tenis, nohejbal, dále dětská hřiště a venkovní fitness. Milovníci psů uvítají kynologický výcvikový areál.

Dopravní dostupnost: Nemošice jsou obsluhovány městskými autobusy Pardubic (linky č. 10 a 22, případně 910), které spojují čtvrť se Zeleným Předměstím, centrem Pardubic i Pardubičkami (nádraží). Autem jste během několika minut na silnicích směr Chrudim, Hradec Králové nebo Praha.

Tento byt je ideální pro pár či rodinu, která hledá klidné bydlení s dobrou dostupností a širokou nabídkou volnočasových možností. Spojuje výhody klidného venkovského prostředí s pohodlím městského života. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.