Prodej bytu 2+kk, Praha 2 - Vinohrady - Slezská 14

Byt, který spojuje atmosféru starých Vinohrad s potenciálem moderního bydlení 21. století. Ve 4. patře udržovaného domu v ulici Slezská nabízíme byt o dispozici 2+kk a výměře 67 m². Prostor prošel rekonstrukcí před cca 20 lety a byl posledních 8 let pronajímán. Dnes je připraven ihned k nastěhování – nebo k citlivé modernizaci podle představ nového majitele.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na severovýchod do ulice Slezská. Ložnice směřuje na jihozápad do klidného vnitrobloku, což vytváří příjemnou rovnováhu mezi městským životem a soukromím.
Všechny byty na tomto patře jsme v minulosti prodávali. Známe zdejší majitele, víme, kdo zde bydlí – a právě to je hodnota, kterou běžně v inzerci nenajdete. O kvalitní a klidné sousedské prostředí je zde opravdu postaráno.
Vstup do domu je řešen čipovým systémem, stejně tak výtah funguje na čip. V domě jsou suché sklepní prostory.
V bytě jsou zachovány dřevěné parkety, které byly za dobu užívání dvakrát broušeny a stále působí velmi dobře. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, pravidelně servisovaný.
Královské Vinohrady vznikly na přelomu 19. a 20. století jako reprezentativní městská čtvrť. Široké ulice, vzrostlé stromy, secesní a činžovní domy – to vše vytváří jedinečnou atmosféru, která přetrvala dodnes.
Koupí tohoto bytu nekupujete pouze 67 m². Kupujete charakter čtvrti, architekturu s příběhem a prostředí, které má svůj rytmus i kulturu. A právě tento byt nabízí možnost přenést jeho interiér do moderního 21. století a propojit historii s vlastním životním stylem.
Byt se nachází v blízkosti tramvajové zastávky Náměstí Míru a stanice metra stejného názvu, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra města a okolí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2007 a od té doby byl pronajímán jedné osobě, která nyní odešla. To znamená, že byt je připravený k okamžitému nastěhování a čeká na nové majitele, kteří si v něm vytvoří svůj domov.
Pokud hledáte byt na Vinohradech, který nabízí nejen prostor, ale i atmosféru, rád vám jej osobně představím.
Měsíční poplatky za provoz
bytu činí: 4.230,-Kč + sklep: 103,-Kč
elektřina: 1.039,-Kč + plyn: 1.506,-Kč
Dokumenty ke stažení ENERGETICKÝ ŠTÍTEK -KE STAŽENÍ ZÁPIS ZE SCHŮZE SVJ 2025 - KE STAŽENÍ STANOVY SVJ - KE STAŽENÍ PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA- KE STAŽENÍ PŮDORYS PATRA - KE STAŽENÍ Proč bydlet na Vinohradech? Občanská vybavenost
Dopravní dostupnost:
Výborné spojení metrem (linky A, C) Hustá síť tramvajových linek Snadný přístup do centra města Dobré napojení na městský okruh
Vzdělávání:
Kvalitní základní a střední školy Blízkost vysokých škol (VŠCHT, VŠE) Množství mateřských škol Jazykové školy
Zdravotnictví:
Fakultní nemocnice Královské Vinohrady Množství soukromých klinik a ordinací Lékárny na každém rohu Benefity života na Vinohradech
Kultura a volný čas:
Divadlo na Vinohradech Kina (např. Světozor) Náměstí Míru s kostelem sv. Ludmily Riegrovy sady s výhledem na Prahu Havlíčkovy sady (Grébovka)
Gastronomie a služby:
Vyhlášené restaurace a kavárny Farmářské trhy Množství obchodů a služeb Kvalitní gastropodniky
Architektura a prostředí:
Krásné činžovní domy Zachovalá historická architektura Široké bulváry se stromořadím Klidné rezidenční čtvrti
Společenský život:
Multikulturní prostředí Aktivní sousedská komunita Kulturní akce a festivaly Blízkost k centru města při zachování klidu
Investiční potenciál:
Stabilní hodnota nemovitostí Prestižní lokalita Trvalý zájem o koupi i pronájem Minimální riziko poklesu cen
Vinohrady představují jednu z nejžádanějších pražských čtvrtí, která kombinuje výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a vysokou kvalitu života v historickém prostředí.
Půdorys Měsíční poplatky za byt č.13 a sklep č. ... Vývoj prodejní ceny v lokalitě Byt č. 13 Energetický štítek