Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 1296 m² Loučeň

Prodej nemovitosti: dva domy na jednom pozemku, Loučeň – Patřín 64
Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost se dvěma samostatnými domy na jednom pozemku o celkové výměře 1 292 m², nacházející se v obci Loučeň, část Patřín č.p. 64. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně investiční záměr.
Základní informace
První dům – obytný dům k rekonstrukci. První dům je dispozičně řešen jako:
vstupní chodba sklep samostatné WC kuchyně se špajzem / komorou chodba se vstupem na zahradu dva samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje další komorou / špajzem koupelna, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci.
Druhý dům – vedlejší stavba s garáží. Druhý dům nabízí:
prostornou garáž vstupní chodbu přístup na půdu, která je celá pochozí a nabízí další úložný či obytný potenciál kuchyni koupelnu s elektrickým bojlerem jeden samostatný pokoj komoru
Také tento objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, ale nabízí velmi dobrý základ pro další využití – například jako druhý byt, dílna, ateliér nebo dům pro hosty.
Pozemek
Rozsáhlý pozemek o výměře 1 292 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro další využití.
Investiční potenciál:
Pozemek je možné rozdělit na dva samostatné stavební pozemky a následně je rozprodat samostatně. Tuto variantu aktuálně prověřujeme na příslušném stavebním úřadě. V případě potvrzení této možnosti se výrazně zvyšuje investiční atraktivita celé nemovitosti.
Shrnutí hlavních výhod:
dvě samostatné stavby na jednom pozemku vhodné pro vícegenerační bydlení nebo investici velký pozemek 1 292 m² klidná lokalita obce Loučeň