Prodej bytu 2+1, Obránců Míru, Hranice

Prodej bytu 2 + 1, Obránců Míru, Hranice Cena 3 450 000 Kč vč. provize RK a právních služeb
O nemovitosti Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 bez balkónu (nebo lodžie) o výměře 60,16 m2 v 5. patře (z pěti) panelového domu v oblíbené lokalitě na ulici Obránců Míru v Hranicích. Byt je velmi prostorný, světlý, pokoje, kuchyň, předsíň jsou po kompletní rekonstrukci (r. 2022), koupelna a WC jsou v původním stavu (po částečných úpravách).

Opravy a rekonstrukce byly následující:
Jádro: Umakartové jádro Koupelna a WC samostatné Starší obklady a dlažba V koupelně vana (ne sprchový kout) V koupelně oprava spár jak u obkladů, tak dlažby - rok 2025 Elektřina: Elektřina částečně v mědi, částečně v hliníku (Kuchyně / pokoje) Nová pojistková skříň Omítky: Omítky hladké Sádrokartonové podhledy Kompletní vymalování na bílo a opravy zdí - rok 2025 Kuchyně: V roce 2022 byla nově vyměněna kuch. linka s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, elektrická trouba, digestoř). Součástí kuchyně je také samostatně stojící mikrovlnná trouba Podlahy: Plovoucí podlahy (vyměněné v roce 2022) Starší dlažba Oprava plovoucí podlahy v obývacím pokoji po nájemcích - rok 2025
Dveře, zárubně, okna: Interiérové dveře vyměněny v roce 2022 vč. kování Kovové zárubně Okna plastová a dřevěná Přestože byl byt rekonstruován, za dobu užívání jsou znát již známky opotřebení a v případě koupě bytu bude potřeba udělat opatření. Vestavěná skříň v předsíni vykazuje viditelné známky užívání, doporučujeme opravu či výměnu. Tato vada je zohledněna v kupní ceně.
​
Další technické informace: ​
Vytápění ústřední dálkové
Ohřev vody dálkově - ústřední vytápění
Osvětlení bytu - LED stropní svítidla
Pokoje neprůchozí
Byt je skvělou volbou pro rodiny s dětmi. V blízkosti domu se nachází jak základní škola, tak mateřská, několik dětských hřišť a mnoho možností k procházkám.
Lokalita klidná, oblíbená.
K bytu náleží sklepní kóje.
.comp-mhki44bo { --wix-color-1: 245,245,245; --wix-color-2: 184,184,184; --wix-color-3: 123,123,123; --wix-color-4: 61,61,61; --wix-color-5: 0,0,0; --wix-color-6: 243,197,169; --wix-color-7: 232,166,125; --wix-color-8: 231,81,1; --wix-color-9: 147,63,11; --wix-color-10: 73,31,5; --wix-color-11: 189,212,214; --wix-color-12: 143,171,173; --wix-color-13: 87,130,132; --wix-color-14: 58,86,88; --wix-color-15: 29,43,44; --wix-color-16: 241,225,175; --wix-color-17: 226,204,133; --wix-color-18: 212,171,38; --wix-color-19: 141,114,25; --wix-color-20: 71,57,13; --wix-color-21: 178,235,210; --wix-color-22: 136,214,180; --wix-color-23: 52,194,132; --wix-color-24: 35,129,88; --wix-color-25: 17,65,44; --wix-color-26: 245,245,245; --wix-color-27: 0,0,0; --wix-color-28: 184,184,184; --wix-color-29: 123,123,123; --wix-color-30: 61,61,61; --wix-color-31: 231,81,1; --wix-color-32: 58,198,33; --wix-color-33: 52,182,61; --wix-color-34: 73,182,72; --wix-color-35: 0,0,0; --wix-color-36: 0,0,0; --wix-color-37: 61,61,61; --wix-color-38: 231,81,1; --wix-color-39: 231,81,1; --wix-color-40: 245,245,245; --wix-color-41: 245,245,245; --wix-color-42: 231,81,1; --wix-color-43: 231,81,1; --wix-color-44: 123,123,123; --wix-color-45: 123,123,123; --wix-color-46: 245,245,245; --wix-color-47: 245,245,245; --wix-color-48: 231,81,1; --wix-color-49: 231,81,1; --wix-color-50: 231,81,1; --wix-color-51: 231,81,1; --wix-color-52: 245,245,245; --wix-color-53: 245,245,245; --wix-color-54: 123,123,123; --wix-color-55: 123,123,123; --wix-font-Title: normal normal normal 70px/1.1em "courier new",courier-ps-w01,monospace; --wix-font-Title-style: normal; --wix-font-Title-variant: normal; --wix-font-Title-weight: normal; --wix-font-Title-size: 70px; --wix-font-Title-line-height: 1.1em; --wix-font-Title-family: "courier new",courier-ps-w01,monospace; --wix-font-Title-text-decoration: none; --wix-font-Menu: normal normal normal 12px/1.1em "open sans",sans-serif; --wix-font-Menu-style: normal; --wix-font-Menu-v