Prodej moderního rodinného patrového domu 4+kk v Roudném/novos­tavba - k předání prosinec 2026

Rezidence „Zlaté Roudné“ 3. etapa – moderní rodinný patrový dům 4+kk (v nabídce i domy 5+kk) č.97A/B – cena 9.755.000,– Kč . Dokončení, kolaudace, předání 12/2026. Dům se nachází v ulici Ječná v Roudném na okraji Č. Budějovic.
Aktuálně nabízíme různé typy domů na prodej.
Domy jsou situovány v klidné části obce. Zahrady mají perfektní orientaci na západ a jih. Skvělá dopravní dostupnost do města díky MHD i na dálnici (500 m sjezd od výstavby), cca 300m nově otevřen retailový park – Billa, Teta drogerie, lékárna, Asian food, pumpa 24/7. Zákazník nyní může sám volit konečnou podobu domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny), standardy předložíme zájemci.
Rodinný dům „na klíč“ o dispozici 4+kk, patrový dvojdům – č.97A s pozemkem 339 m 2 (parc. č.480/143) a č.97B s pozemkem 338 m 2 ( parc. č. 480/97).
Obytná plocha domu je 84,97 m 2 + terasa 12 m 2 + parkovací stání pro 2 auta.
Dispozice: 1.NP – vstupní předsíň/chodba (8,57m 2 ), samostatné WC (1,4 m 2 ), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,90m 2 ), technická místnost (2,5 m 2 ), chodba se schodištěm (6,38 m 2 ). Z obýváku je vstup na terasu o výměře 12 m 2 . Plocha parkovacího stání pro 2 auta 36 m 2 . 2.NP – chodba (4,4 m 2 ), 3 ložnice (12,42 m 2 , 8,2 m 2 , 8,2 m 2 ), koupelna s WC (5 m 2 ).
Zpevněná plocha – terasa ze zámkové dlažby Best Beleza, vchod a parking ze zámkové dlažby Best Klasik, plot – podhrabový obrubník+pletivo (180–200cm), systémová branka cca 1m + 3m brána dvoukřídlá, okapový chodník včetně oblázků, příprava na venkovní žaluzie (kastlíky). Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo, veškeré vnitřní rozvody – elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, příprava na fotovoltaiku.
Bydlení v Roudném – soukromí ve vlastním domě, sportovní vyžití v okolní přírodě a snadná dostupnost do Č. Budějovic autem, MHD i cyklostezkou a nově obyvatelé šetří čas do zaměstnání díky sjezdu na dálnici, který je cca 500 m od domu. V blízkosti domu se nyní staví retail park, kde bude supermarket, market pro mazlíčky, samoobslužná pumpa a další obchody.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru.
Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – C). Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba probíhá na zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).