Prodej prostorného rodinného domu (158,6 m 2 ) na ulici Rodinná, Ostrava - Zábřeh

Naše společnost exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům 5+2 ve vyhledávané lokalitě ul. Rodinná, v Ostravě - Zábřehu. Dům má zastavěnou plochu 102 m², pozemek o celkové výměře 758 m² a garáž s technickou místností o celkové výměře 51 m². Dům je podsklepen pod celou svou plochou. Dispozice domu je rozdělena na: • 1. NP: kuchyň, obývací pokoj, pokoj s výstupem na lodžii, předsíň, chodba, koupelna s vanou, toaleta odděleně • 2. NP: 4 pokoje (v jednom pokoji příprava na kuchyň), z toho jeden s výstupem na prostornou lodžii, chodba, koupelna s vanou, wc umístěno samostatně. Dům byl postaven ve 20. letech minulého století a přístavba s rozšířením byla zhotovena v roce 1980. Stavba je funkční a obyvatelná, nicméně je spíše určena k modernizaci, a proto je ideální volbou pro ty, kteří hledají možnost přetvořit si bydlení dle vlastních představ. Na rekonstrukci domu lze využít dotaci až 1,5 milionu korun z dotačního programu Oprav dům po babičce, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. V přízemí je vybudována rampa, která sloužila pro bezbariérový přístup invalidního vozíku - lze odstranit, případně si zde můžete vybudovat samostatný vchod a nemovitost takto rozdělit na dvě jednotky. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Okna jsou plastová. Vytápění je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle BRÖTJE, který byl pořízen v roce 2024. Bylo provedeno částečné zateplení pomocí desek skelné vaty. Dům je vybaven alarmem s pohybovými čidly. Zahrada je rovná, oplocená a osázena okrasnými dřevinami i ovocnými stromky a keři a poskytne vám dostatek prostoru a klidu pro relaxaci i uprostřed města. Díky klidné lokalitě a dobré dostupnosti je nemovitost ideální jak pro trvalé bydlení, tak například i pro spojení bydlení a podnikání - díky své velkorysé výměře vám k tomuto propojení nabízí skvělou příležitost. Pro zvýšení transparentnosti této nabídky nechal majitel vyhotovit nezávislou technickou inspekci domu, která bude zájemcům k dispozici při prohlídce k nahlédnutí, aby se mohli seznámit s technickým stavem budovy. Dům je již vyklizen a připraven k předání. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace se ozvěte Erice z Kaktusu. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.