Prémiová vila 6+1 Předboj

Vila ve stylu Bauhaus s 5 ložnicemi na pozemku 1532m2, vzdálená pouhých 25 min autem od centra Prahy, ale jen 90 sekund od golfu. Tato úžasná vila 10 km severně od Prahy navržená Jakubem Cigler Architektio vyhrála Českou cenu za architekturu v roce 2016 a nyní je vzácná příležitost k její koupi.
Splňuje všechny požadavky na luxusní bydlení a nabízí absolutní soukromí a jedinečné prostředí v blízkosti břehu malebného rybníka s privátním vstupem do golfového klubu Yard Resort. Tato krásná vila je součástí malé uzavřené privátní čtvrti a je zasazena do půvabné jižně orientované zahrady, profesionálně založené před 10 lety s plně vzrostlými ovocnými stromy, keři, bylinkami, zeleninou a s osvěžujícím přírodním biotopem (9 x 3 ,5 m). Dům je postaven s maximem prosklených konstrukcí orientovaných na jih a jen minimem na sever, což zaručuje soukromí a zároveň hodně světla v domě. Ale žádný strach – dům byl postaven s použitím nejvyšších technických standardů s ohledem na principy pasivní tepelné ochrany: tepelné čerpadlo vzduch-voda, celopodlahové vytápění, špičková 3-vrstvá hliníková okna s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, Poroton cihly s dodatečnou izolací, technologie vodní filtrace a systém řízené výměny vzduchu. Nemluvě o fotovoltaické elektrárně na střeše napájející wallbox a 10kWp baterii. V přízemí domu se nachází jídelna s více než 6m vysokými stropy a prosklenými stěnami od podlahy ke stropu s výhledem a vstupem na kouzelnou terasu, obývací prostor s krbem oddělený od jídelny multifunkčním předělem s historickými dveřmi, plně vybavená kuchyň s prostornou spíží, pokoj pro hosty, koupelna, komora, technická místnost a vstupní chodba s vestavěnou šatnou. Všechny pokoje mají velkoformátová okna od země do stropu směrem do zahrady (jih). Patro nabízí 4 samostatné ložnice, 2 prostorné koupelny a šatnu. Mezi další vybavení patří dřevěné podlahy (americký ořech), masivní dřevěné interiérové ​​dveře, kuchyně nabízí plynové i elektrické vaření, krásná masivní kamenná kuchyňská deska (shivakashi), spotřebiče Miele včetně parní trouby a 24h přívodu vroucí vody přes vodovodní kohoutek, špičková americká lednice, velká samostatná chladnička na víno a krásný barový stůl vyrobený z olivového dřeva. Prostorná garáž i pro dvě velká auta, Wallbox s až 22kwh pro nabíjení elektromobilu, samostatný úložný prostor, další 4 místa pro parkování k dispozici uvnitř objektu i před domem. Yard Resort nabízí vynikající gastronomii, lekce jógy nebo pilates v krásném prostředí staré usedlosti. V docházkové vzdálenosti je mateřská a základní škola. Pekárna, Tesco a Lidl jsou do 7 minut jízdy, ještě lepší výběr čerstvých ryb a exkluzivnější potraviny do 10 minut v JIP v nedalekých Libeznicích. Vzhledem k tomu, že tato vila je vzácnou příležitostí s velice omezenými srovnatelnými nabídkami, doporučujeme rychlé jednání.
Užitná plocha 420 m2 (z toho interiér 289 m2, terasy 83 m2, garáž 48 m2), pozemek 1532m2.
Reference ID 10123