Prodej podkrovního bytu 3+1 s terasou a výhledem Mikulov

V nabídce je připravena k prodeji bytová jednotka č. 224/41 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 65,92 m², doplněná o velkorysou terasu 11,5 m², která se v létě stane vaším každodenním místem pro odpočinek. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického domu a jeho největší předností je otevřený, ničím nerušený výhled na Falkenstein, který si můžete vychutnat přímo z terasy.
Právě terasa dává tomuto bytu jedinečnou atmosféru. Je dostatečně prostorná pro posezení s přáteli, letní grilování i klidné večery se sklenkou vína při západu slunce. V letních měsících se stává přirozeným prodloužením obývacího prostoru a výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Technické řešení a standard:
– nadkrokevní izolace střechy z PIR panelů
– bojler pro ohřev vody
– vlastní kalorimetr pro měření tepla
– vodoměr
– hliníková okna s dvojskly
– zdroj tepla v obývacím pokoji: fancoil
– klimatizace v hlavním obývacím prostoru
– vytápění radiátory s rozvodem z centrální ústředny
– elektřina v mědi
– do bytu zavedena pevná linka
Součástí prodeje:
– sklepní kóje
– 1 parkovací stání
Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Kombinace designového prostoru, parkování, úložného prostoru a především prostorné terasy s výhledem na Falkenstein dává této nemovitosti nadstandardní charakter, který se na trhu objevuje jen zřídka.
Domluvte si prohlídku přímo na místě nemovitosti.
Cena: 6 700 000 Kč / za nemovitost ID zakázky KH_2602_01 Typ nemovitosti Byty Lokalita Mikulov Ulice Komenského Doplňující informace Užitná plocha 65 m 2 Energetická náročnost F - Velmi nehospodárná Stav objektu Dobrý Poloha Centrum obce Stavba Cihlová Vytápění Ústřední plynové