Family house for sale, 106m 2 , 73m 2 of land Pardubice

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nepodsklepený rodinný dům, určený ke kompletním úpravám.
Nemovitost nabízí jedinečnou příležitost vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ, případně ji využít jako zajímavou obchodní příležitost.
Zastavěná plocha domu činí 106 m² a k domu náleží zahrádka za domem o velikosti 78 m². V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s podlahovou plochou přibližně 88 m².
Podkroví dosud nebylo využíváno k bydlení, nicméně v rámci rekonstrukce je možné plochu o velikosti cca 42 m² přestavět a získat tak další obytný prostor.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn, kterým bylo zajištěno vytápění. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.
Součástí domu je zahrádka s přístřeškem, za domem se dále nachází dílna o velikosti necelých 3 m². Zahrada je přístupná pouze z domu a je ze všech stran uzavřená, což zajišťuje dostatek soukromí, ideálního například pro letní posezení či grilování.
Nemovitost se nachází v širším centru krajského města Pardubice, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, služby i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Dopravní dostupnost zajišťuje MHD.
Tento rodinný dům představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i podnikatelské záměry a zároveň nabízí potenciál dlouhodobého zhodnocení. Výhodou je skvělá poloha umožňující klidné bydlení s rychlou dostupností centra města a možnost přizpůsobit si nemovitost dle vlastních potřeb.
V současné době nemáme k dispozici aktuální energetický štítek budovy, bude však dodán po jeho vypracování.
Pro více informaci nebo domluvení schůzky, nás neváhejte kontaktovat.