Pronájem obchodních prostor 257 m², Praha 3 - Vinohrady

V zastoupení majitele, Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční obchodní prostory o výměře 257m2 s přístupem z ul.Chrudimské nebo Hradecké, umístěné v 1NP multifunkčního objektu Agora Flora, Praha, Vinohrady, to vše v bezprostřední blízkosti stanice metra A Flora, tramvajových a autobusových zastávek.
! Neplatíte provizi RK !
Technická specifikace prostor:
Nebytové prostory o užitné ploše 257m2 se nachází v pasáži objektu s výlohami do pasáže.
Prostor byl využíván Českou Poštou.
Využívat je možné jako obchodní prostory, kanceláře, prodejna apod.
V objektu se nachází další prostory:
• nebytové prostory – potraviny (PENNY), zdravotnická zařízení, fitness, kanceláře, HOT YOGA, kadeřnictví, kavárna, servis jízdních kol, půjčovna lyží a kol
Možnost pronájmu garážových stání přímo v objektu
 otevíratelná okna
 vytápění, chlazení, klimatizace
 vlastní sociální zázemí
 kontrolovaný vstup do společných prostor – čipy
Vybavení budovy:
 ostraha 24/7
 EPS, CCTV
 vstup na čipy
 podzemní garáže
Zúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu. (Pro maloobchodní prodejnu 130,- Kč/m2 vč. DPH).
Pronajímatel je případně připraven:
- konzultovat technické požadavky nájemce na úpravy prostor
- realizovat stavební úpravy prostorem
- zajistit projednávání z požadovaných změn s dotčenými orgány
- první dva až tři měsíce, při přestavbě se neplatí nájemné, ale pouze poplatky za služby a energie
Pronajímatel preferuje nájemní smlouvu na dobu určitou. Optimální doba nájmu 3 roky.
V případě dotazů Vám jsem k dispozici. Cena na vyžádání dle délky nájmu a typu využití.