Prodej rodinného domu, chalupy /malý penzion/ v Rumburku - 604 m² - výrazná energetická úspora - nov

Popis
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný zcela výjimečný rodinný dům v okrajové části Rumburku, vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako chalupa. Je též vhodný jako velmi výhodná investice k provozování malého penzionu. V současné době se dům nabízí ke krátkodobému pronájmu na portálech Booking a e-chalupy.
Rodinný dům je vsazený do nádherné přírody s neopakovatelnou atmosférou. Zastavěná plocha nemovitosti je 193m2, výměra pozemku je 411m2. Nejen krytá terasa domu nabízí mimořádně krásný pohled do krajiny. Nemovitost je v KN vedena jako rodinný dům.
Nemovitost je v mimořádně vysokém standardu.
Dispozice
1NP: 2 pokoje /dvě ložnice 1+1/- každý pokoj má vlastní koupelnu s wc a další pokoj.
Přízemí:
Technická místnost, společenská místnost /obývák/ s kuchyní a další pokoj na spaní s koupelnou.
V zahradě se nachází venkovní posezení s grilem a nad částí domu je v patře venkovní kryté posezení s nádherným výhledem.
Veškeré vybavení v domě /linka, sporák, sprchové kouty, postele…/ a na pozemku je součástí prodeje a je zahrnuto v ceně!!!!!!!
Dům je možné vytápět krbovými kamny a novým tepelným čerpadlem.
Tepelné čerpadlo výrazně sníží náklady na vytápění a ohřev vody.
K dispozici je také stylová sauna, která se nachází v přízemí. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a výhodně vyřídíme. PENB G, průkaz není prozatím k dispozici.
Přesto, že se dům nachází na krásném klidném místě na polosamotě, dopravní dostupnost je výborná. Autobusová zastávka je cca 400m, mateřská škola cca 300m, obchod s potravinami 800m, centrum města 900m.
Pro milovníky koní lze zprostředkovat ustájení koní /za poplatek/ na nedalekém sousedním statku.
Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní vnímat pocit výjimečnosti, harmonie a mimořádné atmosféry, kterou tento dům s neopakovatelnou atmosférou v nádherném prostředí přírody Šluknovského výběžku nabízí.