Moderní byt 3+kk+lodžie, 66 m2, Plzeň - Lochotín

Představujeme Vám naši exkluzivní nabídku - moderní byt 3+kk v oblíbené lokalitě Plzeň – Lochotín. Tento byt nabízí skvělou dispozici a prošel komplexní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení a moderní vzhled. Byt má celkovou výměru 66,0 m2 (60,0 m2 byt + 4,4 lodžie + 1,6 m2 sklep. kóje) a nachází se ve zvýšeném přízemí panelového domu s bezbariérovým přístupem v klidné ulici Sokolovská 14, Plzeň – Lochotín.
Tato lokalita se těší v rámci Plzně velké oblibě, jelikož nabízí veškerou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a blízkost Boleveckých rybníků. V těsné blízkosti je 78. MŠ, 31. ZŠ, bazén, sportoviště, obchody, ZUŠ, Albert, pošta, dětské hřiště či cyklostezky. Výhodou je i výborné dopravní napojení na Západní obchvat Plzně, či dostupnost OC Globus. Nejbližší zastávka MHD (tram č. 4, autobus) je vzdálena pouze 250 m.
Bytový dům je ve velmi dobrém stavu – zateplená fasáda, plastová okna, střecha po revitalizaci, nový výtah, vstupní dveře na čip. Dobře fungující SVJ, měsíční poplatky cca 3.100,- Kč/měs. vč. fondu oprav + elektřina a plyn. Možnost parkování před domem na parkovišti. Jedná se o klidnou a příjemnou rezidenční lokalitu, kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností.
Rekonstrukce bytu probíhala na základě konzultací a doporučení od interiérového architekta. Rekonstrukce byla provedena v 2-8/2024.
Dispozice bytu – 3+kk + lodžie:
- Předsíň (7,9 m2)
- Obývací pokoj s kuch. koutem (20,3 m2)
- Ložnice - příp. větší dětský pokoj (16,5 m2)
- Dětský pokoj - příp. menší ložnice či pracovna (8,9 m2)
- Koupelna s WC (4,6 m2)
- Komora (1,9 m2)
- Lodžie (4,4 m2)
- Sklepní kóje v 1.PP (1,6 m2)
Vybavení a rekonstrukce:
- komplexní rekonstrukce celého bytu
- promyšlená úprava dispozice s perfektním využitím prostoru
- kompletní výměna elektroinstalačních rozvodů
- kompletní výměna rozvodů vody a odpadu
- kompletní úprava povrchů stěn (štukování, malování)
- kompletní nové kvalitní podlahové krytiny v celém bytě vč. stěrkování
- nové bezpečnostní vchodové dveře vč. kování
- nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní + 1 x posuvné dveře
- kompletně nové bytové jádro vč. nové koupelny s WC a přípravou pro pračku
- nadstandardní velkoformátové dlažby a obklady
- designové zrcadlo s LED podsvícením
- vana s praktickou sprchovou zástěnou
- designové WC
- topný žebřík
- SDK podhledy v celém bytě
- nová LED svítidla v celém bytě
- kompletní nová rohová kuch. linka, provedena na míru od truhláře
- nové vestavné spotřebiče Elektrolux (myčka 60 cm, el. trouba, indukční varná deska, vestavěná lednice a mikrovlnka), LED osvětlení, granitový dřez a digestoř s vl. osvětlením
- nové žaluzie "den-noc" v celém bytě
- rozvod internetu do každého pokoje
Byt nemá žádné právní vady, neváznou na něm zástavní práva či jiná omezení. Lze financovat hypotečním úvěrem – rádi Vám s tím pomůžeme.
Tento byt nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení a klidné lokality s kompletní občanskou vybaveností.
Prohlídka není problém – stačí zavolat a domluvit si termín. Budeme se těšit.