Pronájem bytu 3+kk • 82 m² • Soukopova • Brno - Stránice • bez RK | Bezrealitky

Pronájem exkluzivního bytu 3+kk s panoramatickým výhledem | Masarykova čtvrť Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt v rezidenci PANORAMIQUE, situované v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit – v Masarykově čtvrti, v těsné blízkosti Wilsonova lesa. Tato „dobrá adresa“ v sobě spojuje klid přírody, kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra města. \n\nDispozice a interiér: \nByt o celkové ploše 70 m² se nachází v 5. NP moderní budovy s výtahem. Dominantou prostoru je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (34 m²), který je díky celoprosklené stěně plynule propojen s prostornou terasou. Vybavení kuchyně: Kvalitní spotřebiče značky BOSCH (lednice, mraznička, myčka, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnná trouba). \n\nPokoje: \nDvě samostatné ložnice o výměře 19 m² a 10 m². \n\nZázemí: Koupelna, samostatná toaleta s umývátkem. Terasa a výhledy Hlavní terasa o výměře 12 m² s broušenou dlažbou nabízí absolutní soukromí díky plnému zděnému zábradlí, byt má dechberoucí panoramatické výhledy na Brno – od historického centra (Špilberk, Petrov) až po severozápadní část města. \n\nTechnické standardy a komfort: \nKlimatizace v hlavním obytném prostoru. Tepelný komfort: Dřevěná eurookna s izolačními trojskly. Stínění: Venkovní žaluzie na jihovýchodní straně a vnitřní vertikální žaluzie zajišťují optimální světelné podmínky i soukromí. \n\nLokalita a doprava:\nMasarykova čtvrť nabízí výbornou infrastrukturu (Brněnka, školy, univerzity, lékárna, areál Kraví Hora). \n\nDostupnost: \nZastávka MHD 3 minuty chůze (tramvaj, trolejbus), rychlé napojení na dálnici D1 a letiště. \n\nParkování: \nBezproblémové v okolí domu, možnost pronájmu vyhrazeného stání po dohodě. \n\nPlatební podmínky a informace: \nMěsíční nájem: 23 900 Kč Zálohy na služby: 4 850 Kč (pro 2 osoby) + přepis elektřiny na nájemce. Jistota: Kauce + platba na měsíc dopředu. \n\nBonus: \nPřímý pronájem bez provize RK. \n\nPoznámka: \nMožnost odpočtu DPH ze služeb pro podnikatele. \nByt je nekuřácký, určen pro max. 3 osoby (12+) bez domácích mazlíčků. \nVolný od 28. 2. (případně dříve dle domluvy). \nKód bytu: 5.1 \n\nPrávní výhrada: Nejedná se o nabídku ve smyslu § 1732 zákona č. 89/2012 Sb.