SKLADOVÝ PROSTOR Strančice

🏭 Prodej průmyslového areálu – Všechromy u D1
📍 15 422 m² | FVE ⚡ | Vlečka 🚆 | Potenciál rozvoje 📈
Nabízíme k prodeji moderní průmyslový areál ve Všechromech u Strančic, pouhých 500 m od exitu 15 dálnice D1.
🔝 Výjimečná poloha v srdci logistického centra ČR s rychlým dosahem Prahy (20 min) i letiště Václava Havla (35 min) ✈️.
Areál je okamžitě provozuschopný a zároveň nabízí velký rozvojový potenciál dle územního plánu.
📐 Parametry:
📦 Užitná plocha: 15 422 m²
📍 Pozemky: 13 670 m²
🏢 Budovy: 1 752 m²
Administrativa 🖥️
Sklady 📦
Garáž pro TIR 🚛
Servisní stan 🔧
Vedlejší garáž 🚗
🏗️ Územní plán:
VL – výroba a sklady
Výška zástavby až 12 m
Zastavitelnost až 60 %
🌟 Hlavní výhody:
⚡ Vlastní fotovoltaická elektrárna 50 kWp + bateriové úložiště 40 kWh
🧑‍💼 Moderní kancelářské zázemí pro vedení i technický tým
🚆 Vlastní železniční vlečka – napojení na trať Strančice–Senohraby
🚛 Široký vjezd a kapacita pro těžkou kamionovou dopravu
🔌 Kompletní inženýrské sítě:
Elektřina
Voda
Kanalizace
Vysokorychlostní optický internet
🏗️ Budovy ve výborném technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic
🌊 Mimo záplavové území
🧾 Bez věcných břemen dle KN
💼 Investiční potenciál:
📊 Stabilní provoz s možností výnosového využití
🏗️ Možnost rozšíření – územní plán podporuje další výstavbu
💡 Ideální pro vlastní podnikání, logistiku, skladování nebo lehkou výrobu
📎 Dokumentace:
Kompletní technická dokumentace, ekonomické podklady a územní rozhodnutí k dispozici na vyžádání.
👀 Prohlídky:
📅 Osobní prohlídku lze domluvit kdykoli – kontaktujte nás pro termín.
Zaujalo vás to?
📞 Ozvěte se a zjistěte více o této výjimečné příležitosti ve Všechromech.