Rodinný dům Útvina

RODINNÝ DŮM S POTENCIÁLEM V ÚTVINĚ - PŘÍLEŽITOST PRO VAŠE VYSNĚNÉ BYDLENÍ!
Vítejte u jedinečné nabídky, která může být přesně tím, co hledáte! Představujeme Vám prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 136 m² , který se nachází v klidné a historické obci Útvina.
VÝHODNÁ LOKALITA
Obec Útvina je skutečným klenot Karlovarského kraje s bohatou historií sahající až do roku 1214. Nachází se v jižní části okresu Karlovy Vary na důležité dopravní trase - silnici I. třídy č. 20, která spojuje Plzeň a Karlovy Vary.
Vzdálenosti:
Toužim: pouze 3 km - veškerá občanská vybavenost na dosah Karlovy Vary: 21 km - krajské město s bohatým kulturním životem Výborné dopravní spojení po hlavní silnici I/20
Útvina je obcí s přibližně 580 obyvateli, která si zachovala autentickou atmosféru českého venkova. Dominantou obce je kostel svatého Víta a historické trojúhelníkové náměstí.
O DOMĚ
Dům je v původním stavu bez jakýchkoliv zásahů do rekonstrukce - což představuje jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení přesně podle vašich představ a potřeb!
Současná dispozice:
Přízemí: vstupní chodba, schodiště do sklepa a patra, 3 samostatné místnosti + bývalá maštal (možnost úpravy na další 2 místnosti) Patro: 2 opravdu velké místnosti Sklep: prostorný sklep pod celým domem Celková zastavěná plocha: 136 m²
Technické připojení: elektřina (momentálně odpojeno), voda a kanalizace nejsou k domu přivedeny
POZEMEK A ZÁZEMÍ
Pozemek o ploše 552 m² nabízí kromě domu také velkou stodolu , která rozšiřuje možnosti využití:
Garáž pro automobily Dílna pro vaše koníčky Prostor pro letní posezení Možnost úpravy na samostatné bydlení Skladovací prostory

MOŽNOSTI VYUŽITÍ
Tento dům je jako čistý list papíru - nekonečné možnosti!
Rodinné bydlení: Prostorný dům ideální i pro početnou rodinu
Investiční příležitost: Možnost rozdělení na více bytových jednotek
Penzion/apartmány: Výhodná poloha na trase Plzeň-Karlovy Vary
Kombinace bydlení a podnikání: Velké prostory pro různé účely
Kreativní projekty: Realizace vašich nejsmělejších představ

VIZUALIZACE V GALERII
Ve fotogalerii najdete vizualizace , jak by dům mohl vypadat po rekonstrukci! Tyto návrhy vám pomohou představit si potenciál této nemovitosti a inspirovat vás při plánování vaší budoucí rekonstrukce.
OBČANSKÁ VYBAVENOST
Útvina nabízí vše potřebné pro pohodlný život:
Obchod pro každodenní nákupy Základní škola Obecní úřad Fotbalové hřiště Kuželky Kompletní infrastruktura PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM?
✅ Čistý projekt - žádné kompromisy s předchozími úpravami ✅ Výhodná cena - investice do budoucnosti ✅ Skvělá lokalita - klid venkova, dostupnost měst ✅ Velký potenciál - dům i stodola nabízí množství možností ✅ Historická hodnota - autentické bydlení v historické obci
Tento dům představuje vzrušující příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ! Ať už hledáte klidné rodinné bydlení, investiční projekt, nebo místo pro realizaci vašich tvůrčích nápadů - zde najdete ideální prostor pro vaše plány.
Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte mě kontaktovat! Rád vám dům osobně ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy. Možná právě toto místo se stane základem vašeho nového domova! ?✨