Podíl na rodinném domě v obci Zvánovice, okres Praha - východ

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním, zděném, nepodsklepeném rodinném domě s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Zvánovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Třemblatská 187, 251 65 Zvánovice. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1704/3, který je ve vlastnictví Středočeského kraje. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, vlastní studnu a žumpu s přečerpáváním do kanalizace. Objekt sestává ze 2 bytových jednotek o velikosti 3+1 s bazénem a prádelnou v I. nadzemním podlaží a 4+1 s balkónem v podkroví, každá s kompletním sociálním zařízením a společným vstupem. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníků místního šetření z roku 2005. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Přibližně v roce 2010 byla provedena přístavba levé části domu (pohled od přístupové komunikace). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. www.eujicha.cz                     203EX36860/19