Prodej pozemku • 1105 m² • Nad Rybníkem • Kralupy nad Vltavou • bez RK | Bezrealitky

Prodej stavebního pozemku o rozloze 1105 m2.\n\nJedná se o největší pozemek v dané zástavbě. Velký stavební pozemek je ideální pro výstavbu vašeho nového domova s velkým soukromým. Pozemek má rovinatý charakter s mírnou svažitostí směrem od severu k jihu. V současné době je porostlý trávou a bez oplocení jedné strany k ulici, jinak je pozemek oplocen ploty sousedů. Pozemek se nachází v klidné lokalitě v Zeměchách u Kralup nad Vltavou. Jedná se stavební parcelu číslo 457/51.\n\nNa tomto pozemku je architekty vypracovaný projekt na pasivní dům s carportem, malým skladem a ateliérem, na který byl v roce 2019 získán stavební povolení. Všechny dokumenty, vypracované posudky, schválení a i kompletní projektovou dokumentaci Vám mohu poskytnout.\n\nNa hranici pozemku jsou přivedeny všechny přívody energií.\n\nNa prohlídku pozemku můžete zajet dle vlastní potřeby, příjezd k němu je volně dostupný.\n\nPodmínky Územního plánu obce Kralupy nad Vltavou:\nKoeficient zastavění (všemi stavbami na pozemku) bude max 0,3.\nMaximální zastavěná plocha (všemi stavbami na pozemku) 300m2.\nVýšková hladina zastavění u rodinných domů je stanovena do dvou podlaží plus využitelné podkroví.\nStřechy sedlové, valbové, mansardové.\nNa každém pozemku pro rodinný dům bude minimálně 1 parkovací místo.\nZajištění vsaku dešťových vod.