Prodej domu 5+1 • 274 m² • Paseky • Želechovice nad Dřevnicí • bez RK | Bezrealitky

Nabízím k prodeji zděný patrový rodinný dům postavený v roce 1979 s dispozicí 5+1 v obci Želechovice nad Dřevnicí.\n\nDům se nachází na pozemku o výměře 1223 m² a nabízí obytnou plochu 274 m².\n\nLokace domu je v klidné hornatější části obce, díky čemuž nabízí dechberoucí výhledy na protější paseky. Blízkost krajského města Zlína autem či městskou dopravou je 15 minut (7 km) a zajišťuje tak ideální bydlení pro vícečlennou rodinu či investora pro vznik několika bytových jednotek.\n\nNemovitost je v původním stavu a doporučuji kompletní rekonstrukci, což umožní novým majitelům vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. \n\nDům nabízí jedno obytné nadzemní patro o výměře 137 m² a technický suterén pod celou budovou se stejnou výměrou. \n\nAKTUÁLNÍ DISPOZICE DOMU:\nSuterén: garáž, pokoj s krbem, prádelna, dvě sklepní místnosti, kotelna/technická místnost, WC, chodba se schodištěm \nPřízemí: kuchyně se spíží propojená s jídelnou, obývací pokoj, dva pokoje, koupelna, samostatné WC, hala se schodištěm, balkón\n\nTECHNOLOGIE DOMU\nVytápění: plynový kotel, krb \nPlyn: ano\nVoda: dům je připojen na obecní vodovod, voda z vlastní studny\nVlastní studna na pozemku, bečky na sběr dešťové vody\nOdpad: septik na pozemku (obec v současnosti buduje obecní kanalizaci, poté možné připojení)\n\nPOUŽITÉ MATERIÁLY \nStěny: zděné z cihel\nFasáda: přírodní škrábaný břízolit, sokl obložen cihlovými pásky\nStřešní krytina: asfaltová \n\nENERGETICKÝ ŠTÍTEK: bude dodán následně (v inzerátu je proto uvedena Energetická náročnost G)\n\nDům má veškerou technickou dokumentaci a výkresy z dob výstavby domu.\n\nPříjezd k domu je svažitý s bránou na dálkové otevírání, čímž umožňuje pohodlný vjezd na pozemek. Celý pozemek o výměře 1223 m² je oplocen a zajišťuje tak soukromí. Za vjezdovou bránou se nachází parkovací stání pro 5 aut, rovněž zahradní domek/menší garáž.\n\nZahrada za domem o celkové výměře cca 490 m² je ve svahu a je ideálně orientovaná na západní stranu. Tvoří ji dvě terasovité plochy s okrasnou i užitkovou funkcí. Vzrostlé stromy (2x třešně, 1x ringle, 2x líska) i keře s drobnými bobulovinami plodí každoročně velké množství plodů. Prostor pro realizaci bazénu, pergoly s posezením či vyvýšených záhonů potencionálním majitelům zajistí dostatek.\n\nV případě zájmu o bližší informace a domluvení osobní prohlídky mě prosím kontaktujte skrze tento inzertní portál.\n\nProsím, aby mne nekontaktovali realitní makléři.