Prodej administrativní budovy cca 1250 m2 + 20 parkovacích míst Ústí nad Labem

Prodej administrativní budovy bývalého pivovaru v Krásném Březně o užitné ploše cca 1250 m 2 – vhodné k vybudování až 30 jednotek + související prodej pozemku s kapacitou cca 20 parkovacích míst.
Budova má 3 nadzemní podlaží o celkové ploše cca 1399 m2
Ve stávajícím stavu se v 1. NP se nachází vstupní hala, recepce, sociální zázemí, technické zázemí a kanceláře. V 2. NP a 3. NP se nachází kompletní sociální zázemí pro muže i ženy (wc, sprcha umyvadlo), kuchyňka a kanceláře.
Společně s budovou se prodává část pozemku parc. č. 374/2 – parkoviště o celkové ploše cca 650 m 2 nabízí prostor pro parkování 20 vozidel a tvoří s budovou jednotný celek.
Nad rámec kancelářského využití je budova stavebně vhodná k rozdělení na jednotky o dispozicích 2kk a 1kk:
1. NP – 6× jednotka 2kk, 3× jednotka 1kk o celkové podlahové ploše cca 300 m2
2. NP – 5× jednotka 2kk, 7× jednotka 1kk o celkové podlahové ploše cca 350 m2
3. NP – 8× jednotka 2kk, 1× jednotka 1kk o celkové podlahové ploše cca 350 m2
Pro tento počet jednotek je zajištěn dostatek parkovacích míst.
Budova včetně parkoviště jsou jednoduše oddělitelné od zbývající části areálu bývalého pivovaru a disponují vlastním přístupem z veřejné komunikace.
Dům je v současné době vytápěn plynovým kotlem. Je možné vytápět i elektrickým kotlem. Dále jen dům napojený na veřejný vodovod a kanalizaci.
Nemovitost je strategicky umístěna v širším centru města s dobrým napojením na MHD a stávající železniční stanici Ústí nad Labem – Sever.
Cena budovy = 22.900.000 Kč
Cena pozemku (parkoviště) cca 850 m 2 = 2.900.000 Kč
Cena celkem = 25.800.000 Kč