Byt 2+kk, pro městský život i chytrou investici – Vinohrady, klidný vnitroblok Praha

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a ploše 49,6 m², situovaný v přízemí udržovaného domu na Vinohradské třídě, v jedné z nejžádanějších částí Prahy.
Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku víc jak 2m nad zemí, což zajišťuje překvapivě tiché a soukromé bydlení – přesto jste doslova pár kroků od všeho, co dělá městský život pohodlným a živým.
Pro koho je byt ideální
Tato nemovitost je skvělou volbou:
• pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí žít v centru dění
• pro zájemce o městský život s kavárnami, restauracemi, kiny a divadly v docházkové vzdálenosti
• jako investiční byt s velmi dobrým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu
• pro rodiče, kteří chtějí pořídit startovací byt pro děti a mezitím jej výhodně pronajímat
Dispozice a stav
• dispozice 2+kk, oba pokoje neprůchozí
• koupelna s WC
• rekonstrukce cca před 10 lety včetně nových rozvodů vody a elektra, nedávno proběhla i výměna všech oken
• byt je ve velmi dobrém technickém stavu a dá se v něm ihned bydlet, je vybaven kuchyňskou linkou včetně zabudovaných spotřebičů a samostatně stojící velkou ledničkou
• osobní vlastnictví
Lokalita
Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti.
V bezprostředním okolí najdete:
• obchody, služby, kavárny a restaurace
• kulturní vyžití
• výbornou dopravní dostupnost – metro Flora, tramvaje i autobusové spoje
Lokalita je mimořádně atraktivní také pro zahraniční klientelu pracující v Praze.
Byt se prodává nezařízený a je připraven k nastěhování k 16.2.2026, prohlídky jsou možné po předem domluveném termínu
vizualizace v inzerátu slouží pouze pro ilustraci možného uspořádání interiéru.
Kupní cena je připravena k jednání a je uvedena včetně provize RK a kompletního právního servisu.