Prodej stavebního pozemku 885 m² – Mokrouše u Plzně

O nemovitosti
Nabízíme k prodeji stavební pozemek parc. č. 1041/16 o výměře 885 m², nacházející se v obci Mokrouše, jen pár minut jízdy od Plzně.
Pozemek je součástí schválené územní studie (lokalita č. 2) a leží v ploše SV – smíšené obytné venkovské, určené především pro výstavbu rodinných domů. Lokalita je navržena jako klidná obytná zóna s novou obslužnou komunikací a kompletní technickou infrastrukturou.
Co lze na pozemku postavit:
samostatně stojící rodinný dům
dům může mít až 3 bytové jednotky
přípustné jsou také garáže, pergoly, bazén, zahradní stavby
možné drobné podnikání nerušící bydlení (služby, řemeslo, ubytování v soukromí)
Regulativy zástavby:
maximální zastavěnost pozemku: 40 %
→ u tohoto pozemku cca 354 m² zastavěné plochy
min. 50 % plochy musí zůstat vsakovací (zeleň, zahrada)
výška stavby:
1 nadzemní podlaží + obytné podkroví
nebo
max. 2 nadzemní podlaží
charakter zástavby: venkovský styl, šikmá střecha
Inženýrské sítě:
vodovod
splašková kanalizace
elektřina
plyn
veřejné osvětlení
(vše řešeno v rámci územní studie a navazující infrastruktury)
Lokalita:
Mokrouše jsou oblíbenou obcí s dobrou dostupností do Plzně i Rokycan, klidným prostředím a venkovským charakterem. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí a zeleně.
Výborná příležitost pro výstavbu rodinného domu bez rizika – jasně dané podmínky, schválená územní studie

Přečtěte si: Jak na výběr parcely