Prodej domu v Kropáčově Vrutici Kropáčova Vrutice

Investiční příležitost: Činžovní dům se 4 byty a velkým pozemkem Nabízíme k prodeji starší činžovní dům se 4 samostatnými bytovými jednotkami na prostorném pozemku o celkové výměře 3107 m². Zastavěná plocha domu činí 485 m², každý byt je plně samostatný a má i svou zahrádku. Možnost zbudovat další byty v podkroví. Na nezastavěné části pozemku lzde postavit další 1-2 RD.

Aktuální dispozice 4 samostatné bytové jednotky (2+1, 2+1, 3+1 a 4+1) Celková užitná plocha bytů činí 348 m2 Nevyužité podkroví s potenciálem pro vybudování dalších bytů Prostorný pozemek hraničící s potokem Celková zastavěná plocha domu: 485 m² Pozemek: 3107 m²

Výhody a potenciál Investiční příležitost : Stabilní příjem z pronájmu bytů (všechny smlouvy jsou na dobu určitou) Rozvojový potenciál : Možnost zbudování 1-2 dalších rodinných domů na pozemku Podkrovní prostory : Možnost vybudování dalších bytových jednotek Lokalita : Klidné vesnické prostředí s dobrou dostupností Strategická poloha : Blízkost dálnice D10 s rychlým spojením do Prahy a Mladé Boleslavi Přírodní prvek : Pozemek hraničí s potokem, který vytváří příjemné prostředí

Stav nemovitosti Nemovitost je v celkově dobrém stavu. Zhruba polovina oken již vyměna za plastová, 2 byty po reko. Ostatní části domu jsou udržované a plně funkční.

Ideální pro Investory hledající nemovitost s potenciálem stabilního výnosu Zájemce o kombinaci vlastního bydlení a příjmu z pronájmu Developery se zájmem o menší projekty Rodiny hledající multigenerační bydlení s možností příjmu

Unikátní příležitost Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají kombinaci investice a vlastního bydlení. Můžete si na pozemku postavit vlastní dům a současně získat příjem z pronájmu bytů v činžovním domě. Díky velkorysé ploše pozemku a strategické poloze s dobrou dostupností do větších měst nabízí tato nemovitost nadstandardní potenciál zhodnocení v budoucnu.
Domluvení prohlídky, bližší informace, výnosy, předpokládané investice a nápady pro využití potenciálu na maximum na uvedených kontaktech.
P.S.: Podívejte se i do sekce "Další informace" na této stránce níže :-)