Prodej vícegeneračního domu 197 m², pozemek 343 m² Lipí - Kaliště u Lipí Homole

Prodej víceúčelového domu – luxusní provedení, ROI 8,6 %
Kaliště u Lipí 67
Společnost Protsenko & Svoboda, v zastoupení majitele, nabízí k prodeji výjimečný víceúčelový dům v klidné a vyhledávané lokalitě Kaliště u Lipí, pouhých pár minut od Českých Budějovic.
Nemovitost je aktuálně provozována jako krátkodobé ubytování s prokázanou roční návratností 8,6 %, což z ní činí mimořádně atraktivní investici s okamžitým výnosem. Objekt je součástí menšího areálu, kde je možné zakoupit i samostatnou novostavbu ve fázi dokončení – jednotlivě nebo jako celek. K dispozici je vlastní parkovací plocha.
Plně zařízeno, ihned k provozu
Dům se prodává kompletně vybavený – včetně nábytku, spotřebičů, dekorací i technologií. Je připraven k okamžitému pokračování v provozu bez nutnosti dalších investic.
Součástí nabídky je i možnost zajištění správce, který se postará o provoz, úklid, komunikaci s hosty i technickou údržbu – ideální řešení pro pasivní investory.
Dispozice a využití
Nemovitost nabízí dvě samostatné jednotky s vlastním vstupem a soukromím. Vhodné využití:
krátkodobý i dlouhodobý pronájem
investiční model se stabilním cash-flow
dvougenerační bydlení
kombinace bydlení a podnikání
Nadstandardní provedení
Dům byl postaven z prvotřídních materiálů a vybaven moderními technologiemi:
masivní zdivo 44 cm, nadkrokevní PUR izolace
trojskla Tetragon Premium, travertinové parapety
krby (dřevo / plyn), kvalitní povrchy a dlažby
zabezpečovací systém Jablotron, bezkontaktní vstupy, otisk prstu
dálkově spravovatelné přístupy ideální pro krátkodobý pronájem
stmívatelné LED osvětlení
Lokalita
Kaliště u Lipí nabízí klid venkova a rychlou dostupnost města (cca 10 km do ČB). Okolí tvoří lesy, louky a rybníky, ideální pro rekreaci. V blízkosti se nachází významné turistické cíle:
Český Krumlov (UNESCO)
Lipno nad Vltavou
Hluboká nad Vltavou
Tato kombinace zajišťuje celoroční poptávku po ubytování.
Investiční shrnutí
prokázaná ROI 8,6 %
stabilní výnos díky lokalitě, kvalitě a technologii
možnost plně pasivního provozu
nemovitost bez nutnosti dalších investic
Služby v ceně při spolupráci s naší RK také dostanete:
• konzultační servis
• jazyková vybavenost (CZ / EN / FR / IT)
• právní servis AK Hafner & Partneři
• daňová amortizační analýza
• aktuální analýzy trhu
Zaujala Vás tato jedinečná příležitost?
Ráda Vám nemovitost osobně představím.
Kontaktujte mě pro bližší informace nebo sjednání prohlídky.
Tento víceúčelový dům představuje kombinaci luxusu, chytré technologie, klidu, a zároveň vysokého investičního potenciálu, kterou na trhu jen tak nenajdete.