Bedřichov u Jablonce nad Nisou, prodej, byt 3+1 o rozloze 177,5 m2, 3.NP/3NP, OV, ihned volné

Exkluzivně nabízíme k prodej kompletně zařízeného bytu o dispozici 3+1 a celkové rozloze 141,9 m2 (obytná plocha 123,7 m2) jehož příslušenství tvoří terasa 34,3 m2 a sklep o rozloze 35,6 m2 v klidné části obce Bedřichov. Příjezd po zpevněné silnici, vlastní parkoviště pro rezidenty. Výměry místností: pokoj s jídelnou a kuchyní 65,4m2, dětský pokoj 25,1 m2, ložnice 19,3 m2, koupelna s WC 8,5 m2, prádelna s druhým WC 5,4 m2, chodba a schodiště 10,8 m2, chodba 7,4 m2 a dále sklep přístupný ze zahrady 35,6 m2 /sklep je sdílený a možné je využívat jej z jedné poloviny/ a privátní terasa 34,3 m2). Vstup do bytu se nachází ve druhém nadzemním podlaží a v tomto podlaží se nachází pouze předsíň se schodištěm do 3.podlaží ve kterém se nachází celý byt (velmi klidný podkrovní byt bez přímých sousedů). Z inženýrských sítí je k dispozici přípojka elektřiny, vodovod, kanalizace. Topení zajištěno kombinací vlastního elektrokotle s etážovým rozvodem a krbových kamen, ohřev vody zajištěn vlastním elektrickým 150 litrovým bojlerem. Připojení k internetu 02 nebo wifi síť místních poskytovatelů. Měsíční náklady .ve výši 3.900,-Kč z čehož je 2.485,-Kč fond oprav + elektřina, dle spotřeby - dodavatel ČEZ + internet. Energetická náročnost budovy nebyla doložena a z toho důvodu je uvedena hodnota G. Dům byl kompletně rekonstruován v roce 2007 a v roce 2010 byla dokončena výstavba předmětného bytu. Společenství vlastníků nemá žádné dluhy a na jaře bude probíhat oprava hydroizolace terasy a dále budou opraveny/vyměněny okapové žlaby. Úklid společných částí domu, úklid sněhu zajištěn správní firmou. V obci Bedřichov je možné realizovat širokou škálu aktivit, jako je například sjezdové lyžování, vyhlášené běžecké lyžování, snowboarding a v létě je místo ideální pro turistiku, cykloturistiku a mnoho dalších aktivit. V případě únavy se v blízkém okolí nachází wellness resort poskytující veškerý servis. Výborná dostupnost Jablonce nad Nisou, Liberce a díky dálnici je dobře dostupné hlavní město Praha. Pro více informací či se zájmem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.