Prodej jedinečného bytu 1+kk s terasou v novostavbě na Labském Palouku v Pardubicích (Prodáno) Pardubice

Nabízíme exkluzivně k prodeji krásný slunný byt o dispozici 1+kk v centru Pardubic. Byt se nachází v úžasné a velmi oblíbené lokalitě - Labský Palouk. Projekt "Labský Palouk" je soubor tří bytových domů, jež byly určeny především zájemcům, kteří preferují komfortní a moderní bydlení v nadstandartním bytě. Domy jsou situovány v těsném dosahu zeleně s krásným výhledem na řeku Labe, ale zároveň na okraji sídliště Polabiny. Prostředí nabízí procházky podél břehů řeky a rodinné projížďky na kolech, např. po cyklostezce až na Kunětickou horu a dále.
Přímo u domu se nachází dětské hřiště a zastávka MHD. V docházkové vzdálenosti od domu naleznete kavárny, restaurace, vlakové nádrží, lékaře a nákupní možnosti (např. nákupní centrum Albert, Uni Hobby, Kaufland a další).
Byt je velmi moderní a světlý a nachází se v 5. z 5NP nádherné novostavby z r. 2009. Jeho celková užitná plocha včetně terasy a sklepa činí 51,5 m 2 a podlahová plocha bytu je 41,5 m 2 .
Byt disponuje krásnou, západně orientovanou terasou, která je dispozičně řešena tak, že nabízí naprosté soukromí a úžasný výhled.
Byt je kompletně a moderně vybaven, přičemž veškeré vybavení (nábytek a spotřebiče) je součástí nabízené ceny. Kuchyně byla vyrobena v dekoru bílého lesku s vestavěnými spotřebiči - pračka (Bosch), myčka (šíře 60 cm), granitový dřez, digestoř, indukční varná deska, 2 trouby - klasická a parní. Dále prodávající v bytě ponechají stávající vybavení - QLED TV Samsung o šíři 55 palců, soundbar systém Samsung a mobilní klimatizaci Sencor. V bytě jsou plovoucí podlahy, dřevěná eurookna, kvalitní obložkové dveře. Z venkovní strany oken jsou instalovány předokenní látkové rolety.
Výše energií a fond oprav činí měsíčně 2.987 Kč + zálohy na elektřinu. Energetická náročnost budovy je D. Aktuálním dodavatelem elektřiny je ČEZ, plyn zde není zaveden. Internet je zde Fastport.
Koupelna je v moderní šedé barvě s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Obytná místnost je řešena dispozičně velmi chytře, působí vzdušným, uspořádaným a kompaktním dojmem. Zároveň jsou místnosti krásně světlé a slunné.
K bytu náleží sklepní kóje.
Parkování před domem není zpoplatněno.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si sjednat prohlídku ještě dnes! Budu se na Vás těšit.