Prodej pozemku k výstavbě, Liberec-k.ú. Vratislavice.

Atraktivní pozemkové parcely s možností s výstavby, k. ú. Vratislavice.
Pozemek o celkové výměře 5222 m 2 se nachází v jiho-východní části města s výbornou dopravní dostupností na dálniční komunikaci Praha – Liberec - Děčín, resp. na dopravní komunikaci č. 14 Liberec – Jablonec nad Nisou. Dle ÚP je soubor pozemků z části řazen do „SM – plochy smíšené, obytné, městské“, částí do „VL – výroba lehká“.
Profil pozemku je v příjezdové části svažitý, následně rovinatý, IS (el., voda) na hranici pozemku. Příjezd zajištěn z asfaltové, obecní komunikace.
K prodávanému souboru pozemků je aktuálně zpracována územní studie (kompletní dokumentace včetně povolení bude bezúplatně přenechána kupujícímu), jež zahrnuje budoucí výstavbu dvoupodlažní budovy (skladového a parkovacího charakteru) s administrativní kanceláří.
Vyhotovena studie budoucí stavby:
dvoupodlažní, zděná stavba (porotherm), jednopodlažní stavba (porotherm), výška skladové plochy 6 m,
plochá střecha – asfaltový pás, či retro plechové panely, obě budovy zatepleny, zpevněná příjezdová plocha + nádvoří.
Ekonomická kalkulace budoucí výstavby + kalkulace ročního výnosu k osobnímu sdělení.
Cena: 13.800.000,- Kč.