00081 | Prodej horské chalupy 5+kk Vysoké nad Jizerou

Luxusní horská chalupa 5+kk – Vysoké nad Jizerou
Ruční trámové prvky • kachlová kamna s ležením (6 kW) • tepelné čerpadlo NIBE S735-7 s rekuperací • dokončeno
Prodáváme jedinečnou horskou chalupu 5+kk po kompletní rekonstrukci, která spojuje autentický krkonošský charakter s prvotřídním zpracováním. Chalupa voní dřevem – veškeré trámy jsou ruční práce, stejně jako kovářské a truhlářské prvky. Doplňky byly vybírány na zakázku v zahraničí: keramické úchytky, designová svítidla a ručně malované kuchyňské obklady tvoří nadčasový, harmonický celek. Dům je kompletně zrealizovaný, dolaďují se už jen jemné detaily.
Dispozice & metry
Přízemí (88,67 m²): zádveří, technická místnost, koupelna, šatna, spíž, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj – dominuje luxusní kachlová kamna s ležením (6 kW).
Podkroví (72,88 m²): ložnice + 3 pokoje / pracovna, koupelna, samostatné WC.
Suterén (32 m²): praktické zázemí (sport, vinotéka, wellness).
Tradiční sedlová střecha, obytné podkroví, podsklepení.
Technologie & standard
Tepelné čerpadlo NIBE S735-7 s rekuperací → komfort a nízké provozní náklady (vytápění i ohřev vody).
LED osvětlení v celém objektu.
Napojení na sítě: elektřina, vodovod, plynovod, datová síť CETIN; splašková kanalizace, retenční jímka na dešťovou vodu.
Příjezd po stávající obslužné komunikaci (ul. Staroveská).
K nahlédnutí: architektonická studie, projektová dokumentace, technická zpráva, PBŘ.
Atmosféra & materiály
Interiér je promyšlen do posledního detailu – masivní dřevo, ručně malované obklady a precizní kovářská práce tvoří nadčasový celek. Kuchyň na míru a společenská zóna s kamny jsou srdcem domu: krásné na pohled, funkční v každodenním provozu.
Lokalita & volný čas
Na dosah máte Ski areál Šachty – sjezdovky, večerní lyžování, běžkařské tratě. A po sportu? Restaurace Šachty po rekonstrukci s velkorysými prosklenými výhledy přímo na sjezdovku a poctivou kuchyní z lokálních surovin. Celoročně ideální adresa pro rodinný relax i stylové víkendy.
Fotografie, vizualizace & servis „na klíč“
Chalupa je dokončená bez interiérového vybavení. V inzerci najdete aktuální fotografie hotové stavby.
Přikládáme vizualizace pro inspiraci možného vybavení a nabízíme kompletní zajištění interiéru „na klíč“ – od návrhu přes výběr materiálů až po dodání a instalaci do posledního detailu (nábytek, svítidla, textilie, doplňky).
První setkání rádi zahájíme u dobré kávy v Restauraci Šachty s výhledem na svah – probereme styl, rozpočet i časový plán.
Hledáte rekreační domov v Krkonoších, kde se styl, pohodlí a funkčnost potkávají bez kompromisů? Tato chalupa je výjimečná příležitost jak pro soukromé užívání, tak jako investice s dlouhodobou hodnotou.
Těšíme se na vás.
Zastavěná plocha: 209 m 2 Užitná plocha: 194 m 2 Plocha parcely: 705 m 2 Druh objektu: cihlová Stav objektu: po rekonstrukci Počet podlaží v objektu: 2 Umístění objektu: klidná část obce Komunikace: asfaltová Elektřina: Elektro - 230 V Voda: Místní zdroj vody; Vodovod Topení: Jiné Odpad: Kanalizace Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná Energetický ukazatel
podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb. Plocha zahrady: 496 m 2