00097 | Pronájem bytu 3+kk/L Praha

Nabízíme k pronájmu elegantní, kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt 3+kk o celkové ploše 73 m² (67 m² interiér + zasklená lodžie 6 m²) v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice U Kněžské louky.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu po kompletní revitalizaci (zateplení, plastová okna, nový výtah, stoupačky, bezbariérový vstup).
Interiér prošel precizní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a čistý design. Dominantou bytu je kuchyň na míru s ostrůvkem, vestavěnými spotřebiči, sklokeramickou varnou deskou a komínovým odsavačem. Ostrůvek nabízí i možnost barového sezení. Koupelna je řešena v moderním stylu se sprchovým koutem, toaleta je samostatná. V bytě jsou nové rozvody a elektroinstalace.
Na podlahách je marmoleum – odolné, tiché a velmi snadné na údržbu. Velkou předností je maximálně využitý úložný prostor: vestavěné skříně v chodbě v bílém lesku včetně botníku, promyšlené úložné prvky v koupelně, pračka je elegantně skrytá ve vestavbě a je zde příprava na sušičku. Interiér tak působí čistě, vzdušně a klidně.
Byt je orientovaný na severovýchod, je světlý a velmi tichý. Zasklená lodžie nabízí příjemný výhled do zeleně a korun stromů – ideální místo pro ranní kávu i večerní relax. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m². Ve společných prostorách je instalován kamerový systém. Vytápění je ústřední.
Lokalita:
Velmi oblíbená a klidná část Žižkova s množstvím zeleně – v blízkosti park Parukářka, Židovské pece, v širším okolí Vítkov. Skvělé možnosti sportovního vyžití nabízí areál Pražačka (bazén, koupaliště, fitness, tenisové kurty). Výborná dostupnost MHD s rychlým spojením do centra. Pro řidiče snadné napojení na Městský okruh, Štěrboholskou radiálu i dálniční směry. Kompletní občanská vybavenost v okolí – obchody, služby, kavárny, restaurace.
V ceně nájmu je pevný internet od O2.
Parkování:
SVJ disponuje vlastními parkovacími místy, další pohodlné parkování je možné v okolí domu (mimo vyhrazená stání).
Shrnutí:
Stylové, do detailu dotažené bydlení v klidné části Žižkova, ideální pro náročnější nájemce, kteří hledají kvalitu, funkčnost a příjemnou atmosféru.
Nájemné : 28 000,-Kč
Vratná kauce: 45 000,-kč
Služby : 5 737,-Kč ( 3x os.)
Provize RK 28 000,-Kč + DPH 21%
Elektřina je na pronajímatele 1 440 Kč/ měsíčně zálohové platby
Dispozice bytu: 3+kk Podlaží v domě: 3 Počet podlaží v domě: 8 Celková podlahová plocha: 67 m 2 Druh objektu: panelová Stav objektu: po rekonstrukci Vlastnictví: osobní Umístění objektu: rušná část obce Elektřina: Elektro - 230 V Voda: Vodovod Topení: Ústřední - dálkové Odpad: Kanalizace Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná Energetický ukazatel
podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.