Prodej rodinného domu 190 m², pozemek 1 029 m². Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Ve výhradním zastoupení nabízím nadstandartní a prostorný rodinný dům s venkovním bazénem, kolaudovaný v prosinci roku 2017 a nacházející se v Brandýse nad Labem – Stará Boleslav.


Dispozice domu je 5+kk/Terasa/ 2x Balkón. Nemovitost je postavená na rovinatém pozemku o výměře 1029 m2 s užitnou plochou 190 m2. Velkou výhodou v domě je i prostorná garáž pro dvě auta, dílna a sklad například na nářadí. Betonové oplocení je kolem celého pozemku, díky kterému máte dostatek soukromý.


V 1.NP se nachází obývací místnost s kuchyní (37 m2) se vstupem na terasu a zahradu, ložnice (17 m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komorou pod schodištěm, zádveřím a vstupní halou.


V 2.NP jsou tři ložnice (15 m2, 15 m2, 15,5 m2) vždy s vlastním vstupem z chodby, poslední místností v domě je prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou (11 m2). V největší ložnici se nachází navíc šatna (4,5m2) a vstup na společný balkón který má s koupelnou, druhá a třetí ložnice mají taky vstup na společný druhý balkón.


Dále jsou v domě dvě prostorné půdy, jedna přímo nad garáží a druhá se vstupem z chodby v 2.NP.


V domě je kamerový a bezpečnostní systém. Podlahové topení je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem. V obýváku je Krb Hoxter s rozvodem tepla po domě obložený šamotovými cihlami. Terasa je z dřevo-plastu u vchodu z obýváku na zahradu. Kuchyňská linka je komplet zařízená spotřebiči Bosch. V obývacím pokoji je osvětlení Philips HUE, ovládání přes mobilní telefon (změna intenzity a odstínu osvětlení).


Na zahradě se nachází velký laminátový zastřešený bazén 7,5m x 3,5m x 1,5m s protiproudem, slanou vodou, osvětlením a kamenným kobercem, můžete si tedy prodloužit sezónu koupání.


Zahrada má automatické zavlažování, jsou zde vzrostlé okrasné stromy a keře.


Výhodou je i vlastní kopaná studna 5,5 m2.


Na pozemku je dostatek místa pro případnou pergolu (již jsou připraveny základy) a zahradní domek.


V Brandýse n. L. – Staré Boleslavi je veškerá občanská vybavenost, v blízkosti je letní kino a sportovní areál Houšťka (atletický stadion, tenisové kurty), krásné borové lesy se značenými běžeckými trasami, kde trénoval i olympijský vítěz Emil Zátopek. Vede zde i mnoho značených cyklotras či lesních cest.


Skvěle dostupná lokalita do Prahy, na metro Černý Most autem do 15 minut nebo 25 minut autobusem.


Nemovitost lze profinancovat hypotečním úvěrem, který vám rádi vyřídíme.

Pokud vás rodinný dům nadchnul a máte zájem o další informace nebo prohlídku, tak mě neváhejte kontaktovat.
Cena je 14.400.000m-Kč, včetně provize.