Prodej bytu 3+1/L, 100 m², ul. Na Nábřeží, Opava – Předměstí.

Odkaz na video k nemovitosti:
ul. Na Nábřeží, Opava – Předměstí, prostorný byt 3+1/lodžie. Štěpán Tikovský – Real Agency 360. – YouTube
Odkaz na 3D sken nemovitosti:
Na Nábřeží 443/11, 746 01 Opava – Předměstí -Štěpán Tikovský (matterport.com)

V Opavě ve výhradním zastoupení nabízím prodej nadstandardního bytu 3+1 s garáží, krbem, lodžií a dvěma sklepy. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti moderního centra.
Bytová jednotka o velikosti 3+1 má plochu 100 m 2 a nachází se v prvním patře (2.NP) zrekonstruovaného cihlového domu. Velmi chytře je řešena dispozice bytu. Z velké vstupní haly je přístupná většina místností. Hned za vstupními dveřmi se nachází toaleta (1,3 m 2 ). Další dveře po levé straně vedou skrze předsíňku na zasklenou lodžii (8,35 m 2 ). Do pokoje (10,3 m 2 ) po levé straně chodby se také vchází z chodby. Naproti vstupním dveřím do bytu je hlavní ložnice (15,6 m 2 ) s výhledem do zeleně. Po pravé straně chodby jsou dveře do prostor, kde rodina tráví většinu společného času a to do kuchyně s jídelnou (14 m 2 ) a z ní přístupného obývacího pokoje (26 m 2 ). Dominantou obývacího pokoje je krb, který prostoru dodá na útulné atmosféře. Výhodou je orientace místnosti na dvě světové strany – sever a západ. Neobvyklé je to, že do koupelny (7,4 m 2 ) se vstupuje z kuchyně.
Součástí prodeje je garáž (19 m 2 ) na společné zahradě bytového domu a dále také dvě prostorné sklepní kóje v suterénu domu.
Bytový dům prošel značnou rekonstrukcí. Na první pohled je patrná rekonstrukce fasády. Jsou vyměněna veškerá okna. Na střeše byly položeny nové střešní tašky.
Díky malému počtu bytových jednotek nabízí dům obyvatelům klid a soukromí. Velkým benefitem je společná zahrada, kterou můžou majitelé bytů využívat k posezení či například ke grilování. Vytápění je řešeno v každé bytové jednotce zvlášť, v námi inzerované bytové jednotce pomoci plynového kotle.
Lákavá je i poloha domu. V ulici Na Nábřeží, která leží mezi řekou Opavou a obchodním centrem Breda & Weinstein, kde najdete mnoho obchodů, služeb, restaurací i kaváren. Vyjmenované služby jsou jen zlomkem toho, co se zde nachází. Samozřejmostí je i to, že je zde rozmanitá lékařská péče, nemocnice, divadla. Školy od mateřských až po vysokou se ve městě také nachází. Příroda je zde na dosah – krátkou procházkou podél řeky lze dojít do městských sadů. Tam můžete relaxovat, zahrát si fotbal, tenis a nebo navštívit oblíbené letní koupaliště.
Pokud vás nabídka této lukrativní nemovitosti zaujala, obraťte se na realitního makléře a domluvte si osobní prohlídku.