2+kk, 40 m², OV – lze hypoteční úvěr, kousek od metra – Černý Most. Praha

Video:


Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej bytové jednotky 2+kk, která je vhodná jak na vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Byt v pátém nadzemním podlaží zaujímá celkovou plochu 40 m² (k rekonstrukci). Vstupuje se do haly, kde je mnoho úložného prostoru a přístup do všech dalších místností. Těmito místnostmi jsou obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a toaleta. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje velké množství světla po většinu dne. Budoucí majitel jednotky může využívat místnost přímo naproti bytu, ke které má přístup jen pár dalších bytů a je možné jí využít například na skladování věcí, umístění jízdních kol či kočárku.
Bytový dům je celkově v dobrém stavu a nevyžaduje žádné výraznější investice. Energetická třídy budovy dosahuje na hodnotu „C“. Celkové měsíční náklady na provoz bytové jednotky se pohybují pod hranicí 5 tisíc korun včetně elektrické energie. Topení i ohřev vody je zajištěn dálkově a výdaje jsou již zahrnuty v poplatcích.
Největší předností nemovitosti je ovšem skvělá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Doslova pár kroků odtud najde budoucí majitel obchodní dům Ikea i nákupní centrum Černý most, kde jsou k dispozici veškeré obchody a služby. Z hlediska dopravní dostupnosti nejvíce oceníte pěší vzdálenost ke stanici metra Černý most. Parkování je možné v okolních ulicích.
První fotografie v inzerátu jsou vizualizace. Byt je k celkové rekonstrukci.
Doporučujeme osobní prohlídku, jelikož se jedná o typ bytu vhodný pro nejširší skupinu lidí a jeví se jako ideální na dlouhodobý pronájem.