N04972 | Prodej rodinného domu 6+1 s rozsáhlým zázemím, s nádhernou zahradou a velkou stodolou, Hrub Hrubý Jeseník

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve výborném technickém stavu, nacházející se v klidné obci Hrubý Jeseník. Dům je situován na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 2.043 m², z čehož zastavěná plocha domu činí 119 m² a stodoly 220 m². Jedná se o ideální nemovitost pro rodinu hledající klid, pohodlí a přírodní prostředí s výbornou dostupností do města.
Dispozice domu:
Suterén: garáž, spíž, prádelna, dílna, technická místnost s tepelným čerpadlem a čerpadlem ke studni, místnost využitelná jako tělocvična nebo relaxační prostor.
Přízemí: vstupní veranda, prostorná hala, samostatné WC, koupelna, dětský pokoj, ložnice, kuchyně, světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a na zahradu.
Podkroví: tři samostatné pokoje, koupelna, WC a centrální hala.
Zahrada – skutečná oáza klidu a soukromí:
Na udržované a pečlivě upravené zahradě se nachází velkorysý bazén o ploše 40 m² s možností ohřevu vody, napojený na vodu ze studny. K dispozici je také plně vybavená letní kuchyně z roku 2012 (krb, dvouplotýnka, lednice), která nabízí ideální zázemí pro rodinné oslavy, letní grilování nebo klidný odpočinek.
Součástí pozemku je také velká stodola o zastavěné ploše 220 m² s dálkově ovládanými vraty, koupelnou a WC – ideální jako dílna, sklad nebo prostor pro podnikání. Parkování uvnitř je možné pro minimálně dvě auta.
Technický stav a rekonstrukce:
2009–2010: výměna všech oken, připojení na obecní vodovod a kanalizaci
2013–2014: nová střecha na domě i na stodole, bezpečnostní folie na oknech v podkroví
2019: kompletní rekonstrukce koupelny a WC v přízemí
2021: nová elektroinstalace a rozvodná skříň, instalace moderního tepelného čerpadla
Lokalita – obec Hrubý Jeseník:
Obec Hrubý Jeseník nabízí klidné a příjemné bydlení s veškerou základní občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská i základní škola, dětské hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty i zastávka PID linky 673, která zajišťuje spojení do Nymburka i do širšího okolí.
Tato lokalita je ideální pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností služeb a měst. Blízkost přírody, velkorysá zahrada a technicky výborně vybavený dům nabízí perfektní zázemí pro spokojený rodinný život.
Část vybavení může zůstat.
Nemovitosti jsou bez jakéhokoliv právního omezení (hypotéky atp.)
PENB E.
Vřele doporučujeme.
Poloha objektu: samostatný Druh objektu: cihlová Stav objektu: velmi dobrý Počet podlaží v objektu: 2 Typ domu: patrový Zastavěná plocha: 119 m 2 Užitná plocha: 250 m 2 Plocha parcely: 2043 m 2 Umístění objektu: klidná část obce Doprava: autobus Voda: Vodovod Topení: Ústřední - elektrické Odpad: Kanalizace Ostatní rozvody: Ostatní rozvody Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná Energetický ukazatel
podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb. Předzahrádka: 2043 m 2