Prodej, rodinný dům, 4+kk, 170 m2, ul. Rybníčky, Otice

Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě nedaleko Opavy? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Tato novostavba rodinného domu Vám nabídne cca 170 m² užitné plochy a dispoziční řešení 4+kk. V prvním podlaží se nachází garáž, technická místnost, samostatná toaleta s umyvadlem a obývací pokoj s novým plně vybaveným kuchyňským koutem, který se mimo jiné může pyšnit také praktickým ostrůvkem. V druhém patře se pak nachází 2 pokoje, ložnice, koupelna vybavená vanou, bezbariérovým sprchovým koutem a umyvadlem, dále pak samostatná toaleta opět s menším umyvadlem. Z 2. patra je zároveň zajištěn přístup také na 2 samostatné terasy! Kolaudace proběhla v roce 2023. Obvodové zdivo je zděné z tvárnic značky Porfix, zateplené polystyrenem EPS 150. Vytápění domu je zajištěno pomocí tepelného čerpadla LG Therma V, které je napojeno na podlahové vytápění. Jako sekundární zdroj vytápění je možné využít také krbovou vložku, která se nachází v obývacím pokoji, a je napojena na komínový systém CIKO. O tepelnou pohodu se postarají také plastová okna zasklená izolačním trojsklem. Ohřev TUV je zajištěn pomocí ohřívače a zásobníku značky dražice s objemem 250 l. Splaškové vody jsou odváděny do žumpy o objemu 12 m3. Nabízený dům se nachází v Oticích, přibližně 10 minut jízdy autem od centra Opavy. Přímo v Oticích se nachází základní i mateřská škola, obchod s potravinami, knihovna, drogerie, ale i například fotbalové hřiště, či tenisové kurty. Nejbližší autobusová zastávka je od domu vzdálena pouze 5 minut pěší chůze, tato lokalita je tak naprosto ideálním místem pro rodiny s dětmi! Pokud sháníte pohodlné bydlení v okolí Opavy, neváhejte a kontaktujte makléřku ještě dnes! V rámci služeb zajistíme veškerý právní servis i vyřízení financování. Ev. číslo: 652848.